不断涌入的新市民已被写入安徽省年政府工作报告在勾勒

不断涌入的“新市民”，已被写入安徽省《2016年政府工作报告》。在勾勒2016年安徽省房地产发展的规划时，省政府工作报告提出：“以满足新市民住房需求为重点，深化住房制度改革。”何谓新市民？他们也许还没有合肥户口，也许他们无房无车，但他们跟千万老市民一样，是这座城市的建设者和生力军；他们未来还将是驱动城市发展的“红利”，更是供给侧改革瞄准的目标；他们将为合肥带来全新的机遇。

离家300千米被2个小时的车程拉近

从武汉到合肥，汤雯娅在一年多时间里开始慢慢适应这座江淮之间城市的生活，宽阔的街道和山湖环境是她一来到这就喜欢的。

她的人生在2014年展开了新篇章，从小在武汉长大、上学、工作，古老城市四通八达的水系和交通是她熟悉的。经好友牵线搭桥，她和老公相识相爱，共同在武汉搭起小窝。

但变化是人生常态。 2014年8月，因老公工作调动到合肥，她也来到合肥。工作调动，意味着要在另一个城市安家。他们将武汉的一套房子出手，于去年3月下旬在合肥经开区翡翠湖附近选择了一套100多平方米的房子，付了60%房款，贷了公积金，重建小窝。现在，她和老公一起为未来的生活奋斗。谈到房子，她说只是早买了一周左右，国家就出台了有关降低首付的新规。如果等一等，可以节省20%的现金流投入到家里其他开支中去。不过，正因为首付多，现在的月供对他们并无太大压力。

新的城市，新的生活，对她来说是每天交通不会太拥堵，是商场超市里能买到想吃的东西和喜爱的衣服，是绿意盎然的开放式公园里的自拍和晒太阳，是节假日的远足。

当然，和自己的家乡相比，现在栖居的城市仍存在差距。“小吃这方面还是比较少”，武汉的市井以多样的小吃而闻名，在汤雯娅的记忆中，“24小时都有的吃”。一年多的合肥生活，她忙于安顿生活、稳定工作，并没有多少时间专门去寻找本地特色小吃，这大概是她感觉合肥与武汉差距的一个缩影。

在新城市生活，下一代是重中之重。花了一年多时间稳定下来后，汤雯娅和老公春节后开始正式将孩子纳入计划表。孩子未来学区是他们最头疼的问题。“现在住的地方好像学区和其他区域有差距”，但是如果让他们就着学区再买一套房子，又暂时没有能力。这，应该是每个城市的新居民大多需要慎重考虑的事情。她说，也许孩子的计划在时间上会有改变，要视具体情况而定。

大小长假成为汤雯娅和老公回娘家的日子。高铁、动车交织起来的快速交通网，让她们两个多小时就可以回到武汉，城际交通的“公交化”让离父母300多千米的距离不是问题，亲情的沟融即使在两个省份、两个城市也没有障碍，这是这个时代所提供的最大便利之一。

合肥与武汉，不同的气候、水土、环境，不同的文化、饮食、日子，相同的，是她和老公对未来的美好期许。她们选择了这座城市，这里也选择了她们。 记者郜征

薪水涨但房价也涨暂时还是没追上

2月13日，同学聚会的饭局上，风云突变、扶摇直上的合肥政务区房价再度成为热门议题。霍姚（化名）又被问到那个已回答无数次的问题：“你怎么还不买房？”他照样笑呵呵地反问：“为什么一定要买房？”

研究生毕业，从上海来到合肥工作。霍姚一直搬家、租房子，每天从三孝口步行到南七上班，他的体重刷刷掉了20斤，眼看着住宅均价从6000元涨到9000元。

在朋友那里，他有自己的一套哲学：从投资的眼光看，住宅没有投资价值。“你按揭买了100万元的房子，两年后房子值120万，表面上看你赚了20万，但是这房子你没法卖，这个投资收益是你的想像，它是一个陷阱。”

但这只是饭局里的说辞。私下里，他也焦虑于房价的上涨。按照他的说法，研究生毕业后，在比较自己在上海能够拿到的工作年薪和上海高企房价之间的巨大鸿沟之后，他最终选择回到家乡的省会打拼。霍姚出身平凡，一切靠自己，从零开始。他希望“能以时间换空间”，能在“房价相对温和的合肥”打开一片天地。

最初的积累往往艰难无比。他换了三份工作，薪水虽然在上涨，但房价也在涨。另一方面，在合肥工作并没有想像中轻松。“并不是说工作本身多困难，而是‘功夫在诗外\’。与上海相比，合肥许多岗位的专业性还有待提高。”霍姚说。

霍姚在合肥的第一份工作是这么终结的：领导让他做一关于“中华陆氏名人”的项目，结束时却硬要加入“陆XX”（某国外政治人物之母）。霍姚认为“陆XX”是朝鲜名，这样太不专业。争执不下后，霍姚最终选择辞职。

数据显示：2015年合肥市商品住宅成交均价为每平方米8590元，与2014年的每平方米7726元相比增长了864元，同比涨幅约

为11%。

一种普遍看法是：相较于合肥白领

们并不耀眼的收入（2015年合肥城

镇居民人均可支配收入31989元），

合肥房价的一个重要支撑就是不断

涌入的“新市民”们的大手买入；而

温和的房价则构成合肥吸引人才潜

在的“比较优势”。这种共生关系，不

论对于合肥还是“新市民”们，都是

一种可遇不可求，也不能轻易失去

的“双赢”。 记者梁巍

李冠玉/摄

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