南有滨湖、北有北城 世纪城一路同行

从2008年至今，合肥房地产市场经历过各种扑朔迷离与风云变幻，但自始至终，总有两个响亮的名字一直不绝于耳、萦绕在心，那就是“世纪金源”和“世纪城”。前者因为其一贯的低调，可能在房地产界、媒体界等与房地产沾边的从业人员中口口相传、津津乐道；而后者因为其一直以来的热销在各行各业、特别是万千购房大军中耳熟能详、孜孜追求，滨湖世纪城和北城世纪城两个兄弟楼盘也实实在在地实现了数以十万计家庭的置业安家梦。世纪金源集团及其开发的两个世纪城项目为什么能引起如此大的市场反响与社会效应呢？让我们追本溯源，重温这些年它们走过的足迹，相信一定能够拨云见日，找到满意的答案。

定妆滨湖奏响滨湖建设的号角

在一个城市发展历程上留下痕迹的，不是具有“第一个”纪念意义的领衔者，就是书写最厚重一笔的城市建设巨人。通常来说，一个异地地产品牌的市场介入，往往需要一个颇具开拓力度的项目为先导。世纪金源集团进军合肥将首站选择在了滨湖，以建造480万方的恢弘巨制滨湖世纪城奏响了滨湖建设的号角，一时间汇聚了合肥地产界的无限瞩目，世纪金源以真正“城市运营者”的角色，擘画在合肥的宏伟蓝图，让光辉造城历程再次从合肥启航。

在2008年合肥楼市“金三银四”不景气、“金九银十”不明朗的市场环境中，滨湖世纪城8月23日空前火爆认筹、9月13～15日首次开盘销售达2300余套房源，在当时中国楼市整体经营平淡的情况下，滨湖世纪城的开盘旺销无疑“一石激起千层浪”，犹如一枚重磅炸弹爆破了整个中国楼市，创造了当时中国楼市销售奇迹，也因此吸引了无数人关注的目光。滨湖世纪城从当年首次开盘至年底短短3个多月时间即一举夺得合肥楼市销冠，之后继续蝉联2009、2010年度销售冠军，仅用3年时间，近30000套物业就全部清盘售罄，“世纪金源速度”刮起的劲风席卷了整个合肥楼市。滨湖世纪城以3800元的销售均价入市、并在后期销售中以低于周边楼盘的价格让3万户刚需人群安家落户，最早购房的一批业主当初只投资了几万十几万的首付款，如今房产升值、房款差价就赚了10多倍了。同时因在这么短的时间内所集聚的旺盛人气也为滨湖的发展奠定了坚实的基础。

拓荒北城 扬起北城发展的风帆

时间转至2011年，世纪金源携“我们造城”的声势再次席卷合肥北部新城，正式拉开北城世纪城的建设序幕，情形如同2007年进入荒无人烟的滨湖新区一样，世纪金源再次承担起城市运营商的角色拓荒北城，扬起北城发展的风帆。滨湖世纪城开发之际，当有人还在持怀疑和观望状态的时候，就有很多远见之人开始出手，无疑成为最大受益者，等有些人觉悟过来后已经追悔莫及，所以“错过了滨湖，别再错过北城世纪城”这句话，一下成为了购房者们达成的共识，人们不约而同地形成默契。

进驻北城之初，世纪金源集团就承诺将北城世纪城打造成为一个生态的、宜居的、现代的生活城邦，自2011年3月正式动工建设以来，也一直遵循着这种造城理念，从人烟稀少到万家灯火，从略显荒芜到逐步繁华，北城世纪城以各种生活配套齐全的造城理念为北城注入了澎湃不息的源源动力。近年来，北城楼市异军突起，因升值空间巨大而受到广大购房者青睐，北城楼市的销量一直领先于其它区域，而北城世纪城始终占据着半壁江山，自开售以来不断造就合肥住宅市场的销售佳话，“千人抢房”之大观在北城世纪城频繁上演，日销售量破百更是不在话下。五年中，登顶月度销冠是家常便饭，年度销量更是一举蝉联五连冠，近5万套住宅销售一空，再次让数万个家庭实现了安居乐业梦，至此，“世纪城”品牌的金字招牌地位已经牢不可破。

两座世纪城 新生两个市中心

世纪金源紧扣合肥城市发展脉搏，与时俱进参与合肥城市建设，踏实关心民众切身利益，这种同步城市发展的眼光和举措，赢得了广大购房者的青睐。而滨湖世纪城与北城世纪城带来的绝不仅是销售上的屡创奇迹，更重要的则是对区域发展的贡献，因为它们的超大规模、自身各种配套的齐全，几乎以一己之力造就出实实在在的两个区域新中心。

在滨湖世纪城，2009年9月师范附小顺利开学，2010年9月48中如期开学，兑现了业主子女就近上名校的承诺；五星级的安徽世纪金源大饭店伴随着2010年9月3日“2010中国企业500强发布会”的隆重举行而盛大开业，为合肥跨入国际都市行列提供了坚实的软配套服务；40万方的合肥世纪金源购物中心2010年10月1日隆重开业，构成区域级完善的商业综合配套。在北城世纪城，2013年9月42中正式开学，2015年9月永红路小学顺利开学，来自北京的汇佳、红缨、青苗荟等知名幼儿园也均陆续开学，引进名校方便了业主，也整体提升了北城区域的教育水平；30万方的北城世纪金源购物中心于2014年12月19日全面开业，覆盖整个新区范围和人口，毫无争议地成为北城新区的旗舰级商业中心；北城世纪金源大饭店于2014年4月28日正式营业，结束了北城新区五星级酒店空缺的历史。无论是滨湖世纪城，抑或是北城世纪城，乃至世纪金源在全国各地兴建的各个世纪城，都循着“我们造城”的理念，从商业配套上全面引入超大型购物中心、五星级大饭店，学区则注重引入当地最好的教育资源，这些都让造城不再是空洞的建筑累加，而是真正拥有丰富的品牌内涵……造城，就是造就一代乃至几代人的幸福人生。

当初，很难想象还是一片广袤农田的滨湖新区会出现如今的繁华，在滨湖世纪城的带动和吸引下，全国和安徽本土众多大牌开发商纷纷进驻滨湖，滨湖新区也随之呈现出跨越式发展，“安徽的浦东”悄然成型。对于北城同样如此，有业内人士感慨地说：“当初，北城世纪城看中的正是北城的区域价值，而现在，北城的区域价值也因为北城世纪城得到凸显。如果没有世纪城，北城楼市的发展也许不会这么快速。”

责任地产商 坚持为民生盖房

在世纪金源20多年房地产开发的光辉进程中，“世纪城”系列规模之大、配套之完善均为当地之最，实现了当地数以十万计人口的安居乐业梦，也因此被人们当作了房地产业“为民生盖房的金字招牌”，吸引着无数的购房者。

一句话总结世纪金源的造城模式——社区内功能齐全，配套完善，囊括了名校、大型购物中心、五星级饭店、品质住宅、高端公寓、写字楼、商业街等丰富物业形态，让人享受到“不假外求”的便捷生活。在市场销售中，难能可贵的是坚持薄利多销的原则，不炒房、不抬价，给购房者带来更多实惠，形成了强劲的保值升值空间，进一步增强了购房者的投资和置业信心，亦对平抑当地房价、提高居民整体居住水平起到了积极的推动作用，这样的原则在两座世纪城的销售中体现得淋漓尽致。滨湖世纪城2008年刚开盘时住宅均价3800元、北城世纪城2011年首次开盘时约4200元，在销售的同时期内周边房价蹭蹭看涨时，世纪城房价也只是跟着配套的完善进度略有上涨，从而也给业主创造出更大的升值空间。如今滨湖世纪城二手房交易已上涨到15000元上下，北城周边精品最新备案价最高也“破9”，世纪城的业主们真正感受到买世纪城房子所得到的最大实惠。一位房地产代理公司的老总也不由感叹，以世纪城项目的学区等完善的配套，比周边楼盘多卖个千儿八百本是理所当然，世纪金源卖得确实算是良心价。虽然目前北城世纪城的住宅已售罄，但世纪金源商务中心精装修公寓、写字楼和世纪金源购物中心旁的少量现铺，仍是性价比相当高的产品，依然值得投资。

在合肥，从480万方的滨湖世纪城到660万方的北城世纪城，从低价入市到完善配套，世纪城让更多的人买得起房子，让更多的人享受到性价比高的居住环境，也让更多的人享受物业增值带来的利益，也正因此，才会接连创造出不同凡响的销售传奇。

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