合肥市区一手住宅均价首破万元上周达到11101.43元/m2 3月份合肥共卖了两万多套新房

本报讯（记者 郜征）“金三”、“银四”起承转合，合肥楼市在这个档口出现节点性数据。上周是跨3、4两月的一周，合肥一二手房均价双双超万元。

据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区销售新建商品住宅2334套，环比增23.89%。各区中，两个老城区包河、庐阳销售套数环比涨幅分别高达327.78%和103.59%。

成交量上涨同时，市区一手商品住宅销售均价也大涨。数据显示，上周市区一手房均价为11101.43元/㎡，较之前一周环比涨了两成多。更重要的是，自2015年第二季度开始，合肥周销售均价出现过数十次超9000元/㎡的数据后，终于在上周突破万元。从以往数据比较看，合肥市区一手房均价在7000~9000元/㎡之间拉锯了两年以上，但短短一年时间突破万元关口。

不过，上周一手房均价高涨也有局部原因。在销售套数前十排行榜上，庐阳区某公馆项目均价达15985.58元/㎡，其同区域的某城项目均价12481.5元/㎡。此外，还有包河区某广场、经开区某府邸两个项目均价超万元，几个楼盘的高价整体带高了销售均价。放到区域看，上周政务区以15477.72元/㎡价格领跑，紧随其后的分别是高新区14072.31元/㎡、庐阳区12824.91元/㎡。

万途营销总经理孙宜庆认为，三月最后一周合肥一手房的供应量明显增加，促使前期在市区购房因房源有限受到积压的需求果断出手。数据统计显示，今年3月合肥市区一手房的销量为8459套，加上三县销量，合肥月销量已超2万套，这也是近年来单月最高全市销量。

二手房方面，过去7天，合肥市区个人挂牌二手房房源381条，登记面积环比降11.69%，单挂牌均价却达到12083元/㎡，环比上涨1.88%。市区9区域中，政务、滨湖、包河、高新、蜀山、庐阳、经开7区挂牌均价超万元，其中，政务区挂牌均价最高，达18110元/㎡。

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