营改增将让 建设企业集体“减负”

晨刊讯 近年来，城市建设始终是合肥一块响亮的“金字招牌”，也是关系广大百姓福祉的重点领域。5月6日，记者从合肥市建筑业营改增政策宣贯会上获悉，营改增试点全面推开后，对于全市众多的建筑企业来说，面对政策“红包”学好用活，就能在减负的同时寻求更好发展。

中小企业关注税负下降

5月1日营改增试点全面推开后，全市增加的户数总量是试点前期总和的11倍。分行业来看，其中建筑业纳税人17707户，数量仅次于生活服务业，此外还涉及房地产业纳税人3079户。

在采访中，有不少建筑企业老板关注，营改增后，行业中的小企业税负总体上一定会下降吗？答案是肯定的。

记者了解到，营改增后，年销售额在500万元以下的建筑行业中小规模纳税人，都能适用增值税简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税。

虽然增值税的征收率也是3%，和营业税3%的税率一致，但是由于增值税是价外税，按不含税销售额和3%的征收率计税，实际税负仅为2.91%，比原营业税的3%要低。

相关人士还举例说明，某小规模纳税人建筑企业如果承接一个造价100万元的建筑工程，营改增之前按3%税率要缴纳营业税3万元；营改增试点后，其取得的建筑劳务收入要先换算为不含税收入 （100÷1.03=97.09万元），再乘以3%征收率，实际只需缴纳增值税2.91万元，因此，建筑企业的税收负担必然下降。

如何用好政策“红包”

建筑企业提供建筑服务，可以针对不同建筑项目选择适用不同计税方法，这是本次营改增试点全面推开为建筑业量身订造的贴心政策。而且另一大利好是，适用简易计税的项目仍可以开具增值税专用发票，供下游企业抵扣。

比如，考虑到建筑工程老项目已经开工，部分成本无法纳入进项抵扣，因此对4月30日前开工的老项目可采用简易计税方法，征收率为3%。由于增值税价税分离，所以纳税基数实际低于此前的营业税，因此老项目税负只减不增。

在合肥大建设市场上，有部分企业是以清包工方式提供建筑服务，也就是施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用。今后，当建筑企业以清包工方式提供建筑服务，可以适用简易计税方法，征收率为3%，因此税负也不会增加。

行业不规范现象将逐步远离

过去，在建筑市场上，小公司挂靠较为普遍，个人承包揽活的现象也很常见，容易滋生行业的违法违规现象，往往带来质量和安全隐患。

合肥一家建筑装饰企业总经理黄先生认为，营改增给企业经营模式带来重大影响，必须自觉抵制一些常见违规行为，越规范越能充分享受改革红利。

市建委的相关负责人指出，“国家在营改增新政中提供了不少红包，只要建筑业企业懂了政策用好政策，就会为今后的发展带来更多好处，从而推动全市住宅产业化的发展。”吴奇

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