房产登记中心中介现场刷POS机

倒计时开始，合肥楼市进入最后抢跑阶段。安徽商报记者昨日走访合肥不动产登记中心了解到，近期大量市民陆续办理二手房过户登记，尤其是29、30日两天区域登记中心发放的业务号都超过150个，现场中介忙得满头大汗，忙着用POS机现场刷卡，而登记中心窗口也早已进入了早上班、晚下班的高压工作状态。

每个登记窗口前一堆人

今日，合肥楼市限贷新政正式开始执行，因此昨日成了一二手房最后抢跑的时间。记者了解到，在合肥各大登记中心，由于备案作为新政后首付是否要增加的重要节点，开发商送去的大堆一手房备案资料让窗口工作人员应接不暇，中午吃饭时间压缩至半个小时，工作中喝不上一口水已成了常事。而在二手房登记中心，相比一手房窗口的场面更加火爆。

昨日上午，记者在合肥市不动产统一登记中心蜀山区分中心看到，每个窗口前都挤着一堆焦急办理过户登记的市民。工作人员不仅要处理手头业务，还要解答拥在窗口前市民的问题。现场休息长椅上，不少市民因为连夜排队或者早起，在等叫号过程中都在打盹。还有不少市民手持资料跟着中介公司经纪人满场飞奔。

中介打地铺帮客户排队

在登记中心，中介和市民拥堵了大量空间，记者看到的每名中介经纪人都在面对数名顾客解答、安慰，无论男女额头上都是大汗淋漓。同时，还有中介经纪人坐在地板上靠墙眯着眼睛休息。“我6月29日晚上10点就来排队了”，一位经纪人只小声说了一句就抓紧时间休息。

美诚地产的工作人员正趴在桌子上帮客户填写过户资料，一位男业务员拿出手机给记者展示该公司经纪人29日晚上开始打地铺排队的小视频。视频中，四五名男业务员和衣睡了一夜，身下只有一层薄薄的凉席。

现场刷POS机签合同

对二手房过户交易来说，限贷新政执行的参考节点是契税缴纳时间。因此，为了赶在昨日交完税款，一些交易双方甚至在登记中心现场签约。

昨日上午在蜀山区中心，记者看到一中介工作人员拿着POS机现场让买家刷中介服务费，据了解，合同的签订十分赶时间，他们需在位于长江西路与长丰路交口的登记中心办过户手续，还要去潜山路和望江西路交口的蜀山地税大厅缴税，而他们每到一处面对的都是长长的排队队伍。

工作人员提前上班推迟下班

大量的业务，对登记中心来说压力巨大。蜀山登记中心登记科王科长介绍，前期该中心二手房过户登记已经预约到7月13日，因此经研究后取消了预约，但每天会发放更多的业务号，准备用2周时间消化前期预约号码。

该中心总共有10个登记窗口，其中7个可以办理二手房业务。相比来说，29日是明显的高峰，当天发放业务号超过160个，每笔业务办理时间不等，有10~20分钟的，也有超过半小时的，视具体业务不同。昨日上午，该中心一天的业务号已发至120多个，下午将陆续发放几十个。

对窗口工作人员来说，原本每天上午9时开始的工作，近期都提前至8时，甚至在29日和昨日，早晨7点多就已开始办理业务。每天的业务，原则上办理至下午17时，但近期基本上都会超出1~2个小时。

记者郜征/文 卓也/摄

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