住宅量价齐跌 开盘依然“时光”上周省城一手房6区、二手房9区均价仍超12000元/m2

在一系列调控政策密集出台的氛围下，成为国内二线城市楼市焦点的合肥上周一二手房量价均下跌，除了政策环境影响外，更多是受到房源入市量少、团购盘拉低均价影响。不过，从区域看，合肥市区一二手房均价仍维持高位，其中一手房6个区域、二手房9个区域都超过12000元/㎡。 记者郜征/文余红霞/图

从上周开盘具体情况看，市场依然销售较热。较为集中的周末推盘中，刚刚过去的周末两天合肥共有5个楼盘开盘，总计400余套房源，包括高层、别墅、写字楼等类型。从现场情况看，无论是哪种，现场都聚集了上千人买房，例如海恒金屿海岸只推出270套房源，但现场有近1000人参与了摇号购买；保利罗兰春天周末在元一希尔顿酒店开盘，不到1小时2栋别墅级洋房售罄。

价格数据微跌，并不代表房价的实际下降。从区域看，市区中有6个区域上周销售均价超过12000元/m2，8个区域销售均价超过万元。仅新站区销售均价为7398.78元/m2，却是因为某楼盘内部团购价低至5567.15元/m2所致。

另一项数据也能说明合肥市区一手住宅价格的 “坚挺”。上周期间，合肥从15日~19日共有11家楼盘在物价部门备案，房源量2900套，其中最高备案均价达25143.3元/m2，市区6个楼盘新房备案价都超过了15000元/m2。

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