合肥楼市“打个盹”上周一二手房均价下降

本报讯（记者 郜征/文 余红霞/图）销量继续徘徊在低位，价格微降，成为上周合肥楼市的特点。不足1300套的一手房成交量背后是房源欠缺而导致的区域成交大幅下降。受个盘价格影响，上周合肥市区一二手房均价都有所下降。

数据显示，上周合肥市区成交住宅类商品房1272套，比前一周减少近600套，环比跌幅32.01%。对比前一周，上周只有庐阳区一楼盘销售超过200套，4个区域销售超过100套。成交量下降最明显的是包河区，减少了600套，其余多个区域成交量相比都减少100套以上，造成市区成交量进一步萎缩。

价格方面，上周合肥市区一手商品住宅销售均价为13681.21元/平米，比前一周下降808.91元/平米，环比跌幅5.58%。不过，这个价格仍是合肥市区一手房周均价第三高。均价下跌主要是由于市区销售价格较高的楼盘销量明显减少、未超过1.3万元/平米的楼盘销量显著增加等原因。

二手房上周合肥市区挂牌量有所增加，价格也在下降。

数据显示，挂牌面积相比前一周增加不少，但挂牌均价15744元/平米比前一周下降超过千元。各区中，政务区挂牌均价仍超2万元/平米，但其他区之间的价格差距有缩小趋势，市区挂价最低的区域均价也超1.3万元/平米。

三县上周一手商品住宅共销售649套，均价10118.8元/平米，其中肥西由于高价楼盘成交量增加，均价高达18122.55元/平米。二手房三县成交量增减不一，长丰价格环比上涨明显，肥西、肥东价格均下跌。

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