今年新增15000套租赁住房上市供应

本报讯  今年将加快房屋租赁用地供应节奏，250余亩租赁用地将上市供应，计划筹集租赁住房15000套……昨日，合肥市住房租赁试点工作推介会上，一揽子好消息落地。作为全国首批12个住房租赁试点城市之一，今年合肥市将大力推进试点工作，通过推进住房租赁用地供应、大规模筹集租赁住房，让更多的无房者住上优质房源。

今年计划再添15000套租赁住房

2017年7月，合肥市被确定为全国首批12个住房租赁试点城市之一。

获批后合肥快速行动，于当年7月和10月分别印发了《合肥市住房租赁试点工作实施方案》和《关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，从培育市场供应主体、增加租赁住房供应、构建住房租赁服务和监管体系等方面，加大政策支持力度和保障住房承租人权益等多方面，提出了一系列政策措施和目标任务。

根据目标任务，文件明确到2020年，合肥筹集各类集中式租赁住房约16万套。其中，市、区两级国有房屋租赁公司共筹集约4万套、人才公寓1万套，房地产开发企业建自持租住房2万套，市区公共租赁住房保有量不少于9万套，形成多层次、多渠道的租赁住房供应体系。

目前这项工作正在积极开展。去年市、区两级国有房屋租赁公司已经初步筹集各类存量住房超过6000套，还有3692套公租房划转至国有房屋租赁公司。此外，社会租赁企业也积极筹集房源，加大租赁市场住房供应。据市房产局租赁处负责人介绍，今年合肥市还计划筹集租赁住房15000套，目前项目选址工作已经启动。

20000多套房源可实现网上租房

不用跑路，只需浏览网站就能找到物美价廉的好房源，签约、支付都可以在网上完成。为更好地推动住房租赁试点建设，去年合肥市上线了合肥市住房租赁交易服务监管平台。

记者了解到，从去年12月20日上线以来，平台已累计筹集房源20402套，正在网站挂牌的房源为13799套，其他房源近期将陆续挂牌。平台房源包括国有租赁企业住房、品牌公寓（含集中式房源、非集中式房源）、中介居间代理房源、个人出租房源等，覆盖了合肥市当前住房租赁市场的各类房源。

据市房产局信息管理中心负责人介绍，未来平台还将增加租赁备案证明在线查询功能，方便租赁双方使用租赁证明办理其他业务时，可以快速核验租赁证明；增加房管家功能，为注册用户提供自身名下所有住房详细信息；增加线下成交房屋在平台办理备案功能。此外，增加企业、经纪人、出租人、承租人的信用评价查询功能，为租房者提供更多的参考。

250余亩租赁住房用地将上市供应

推进住房租赁试点工作，加快住房租赁用地供应是重要的一环。

在住房租赁试点政策中，合肥市将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，按年度租赁住房用地供应面积（含配建）占新建商品住房用地供应面积15%左右的比例安排。根据这一比例，2017年供应租赁住房用地总面积不小于300亩。

“目前，合肥市首宗租赁住房建设用地位于高新区，已于2017年11月23日挂网拍卖，面积为68.79亩，可建租赁住房约10万平方米。”市房产局租赁处负责人介绍说，剩余7宗用地（252.6亩）上市供应前各项工作也将于4月份完成。也就是说，今年至少有250余亩租赁住房用地将上市供应，以进一步推动租赁住房的建设。（黄伟东 记者 王倩）

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