东部新中心品质住宅 安建·翰林天筑本月开盘

它地处合肥东部新中心核心地段，周边商场、公园环立，多条轨道交通更是比邻而设；它是安徽建工集团旗下安建地产在合肥打造的品牌标杆性楼盘，并由口碑良好的绿城物业担任物管公司；它是附近项目容积率较低的楼盘之一，由国内一流公司打造区域标杆的园林景观……安建·翰林天筑项目尚未开盘，就引起了全城关注。

地处合肥东部新中心核心地段多条地铁比邻而设

位于合肥市瑶海区的安建·翰林天筑项目，地处合肥市政府重点打造的东部新中心核心地段龙岗片区，安建地产、禹洲、新城、保利、龙湖等品牌地产都已陆续进驻。

目前，该片区逐步形成了五横五纵的完善交通网，其中，“五横”是包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路和裕溪路高架；“五纵”是铜陵路高架、东二环当涂路、郎溪路、龙岗路和大众路。而在合肥东部新中心的规划中，大众路不久将启动南延工程，连接裕溪路高架和繁华大道，直通滨湖，成为北达新站南通滨湖的合肥市南北向主干道。此外，郎溪路也将南延，规划改建成为新的东二环，届时片区的交通环境将更加便利。而安建·翰林天筑项目地处的新安江路与大众路交口，是后期片区内最重要的两条轴线道路交会处，区位优势非常明显。

轨道交通方面，目前已经投入运营的地铁二号线始发站三十埠站，就在该项目北侧大众路与长江东路交口，距离项目仅800米。未来，二号线与一号线和三号线分别在大东门和潜山路交会，实现快速换乘，小区居民前往合肥各地，都可以通过地铁解决。而在合肥轨道交通规划中，地铁9号线也将经过项目附近，规划设置大众路站。

龙岗片区周边教育资源极为丰富，合肥名校38中东区和新十中均已落户这个片区，就在该项目西边一路之隔。其中，新十中是合肥排名前五的高中，目前已投入使用，38中也是合肥重点名校，将于2018年9月招生开学。同时，片区北侧地块将规划建设新的小学和幼儿园。另外，片区内还有马岗实验小学、正在建设的襄河路小学等优质教育资源，让居民享有全程15年的优质教育资源。医疗健康也是市民关注的领域，据了解，合肥市二院新区、静安医院、安徽省妇幼保健院等都已经在小区附近投入使用，不久，新安江路与龙岗路交口还将落户三甲长海医院。

该项目周边购物非常方便，选择众多。据了解，目前已经开业的有宝业东城商业广场、瑶海万达、保利广场。全国著名的龙湖“天街”也已落地龙岗。

在推进老工业基地搬迁的同时，合肥东部新中心也在规划建设大型生态公园。据了解，项目西侧就是规划中的瑶海湾湿地公园，规划面积5000多亩，其中，已经建成开放的20万平方米月亮湾湿地公园，就在项目西侧。此外，附近还有龙岗游园、思潮游园等，小区北侧也将打造襄河路50米宽绿化走廊，提升人居环境。

2019年，合肥东部新中心将加快建设，作为“十三五”期间合肥的重点发展区域，未来这里的生活品质将越来越好。

“安徽建工+绿城物业”双品牌提升人居标准

安建·翰林天筑项目是安徽建工集团整体上市后由旗下安建地产在合肥打造的品牌标杆性楼盘。

据了解，安徽建工集团是一家有着近66年发展历史的国有大型建筑企业，2017年实现整体上市。集团连续8年荣膺中国企业500强榜单，在全球工程建设领域最权威的学术杂志ENR评选的全球承包商250强中排名第40位，中国承包商80强中列第20位，安徽省百强企业位列第11位，获得省（部）级建筑工程质量奖200余项，业务遍布五大洲40多个国家和地区，赢得了国内外社会各界的高度认可，企业实力非常雄厚。

企业也凭借实力获得了众多行业的领先称号及奖项，比如大禹奖4项、詹天佑奖4项，全国市政金杯奖5项，鲁班奖15项等。安徽建工有关负责人告诉记者，这些荣誉是集团实力以及对品质高度追求的最好证明，更是小区后期入住品质的最好保证。

据了解，房地产是安徽建工的主营业务之一，安建地产也涉及开发中高端住宅、商业、高级写字楼等多元产品。而本项目的施工建设单位是安徽建工旗下的安徽水利开发股份有限公司，该公司承建的工程建筑多次荣获鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、大禹奖等国家级荣誉。

除了拥有实力雄厚的开发商、一级资质的施工建设单位，安建·翰林天筑项目还有口碑非常好的物管公司绿城物业。

据了解，绿城物业成立于1998年，业务覆盖全国23个省、99个城市，服务面积约2亿平方米，于2016年7月在香港上市交易。绿城物业多年获得“中国物业服务百强企业”第一名等殊荣，得到业内高度认可。

在安建·翰林天筑项目里，绿城物业后期将针对不同年龄层次的特色服务，如：乔迁喜、百家宴、关爱长者、爱心送考等节假日活动、健康服务等，让居民感受家庭般的温暖，轻松享受快乐时光。

此外，小区的智能化管理也配套齐全，小区沿四周设有红外警报系统、全区电子监控系统、电子巡更系统、低楼层设置红外幕帘系统、智能车库门禁系统等。除了丰富的安全性配置，还有全区WIFI覆盖、全区音乐系统、智能人脸识别门禁、智能APP访客系统等智能化设施，为人们提供一个现代化便利的生活环境。

知名公司打造园林景观区域标杆容积率低

安建·翰林天筑项目南至新安江路，北至襄水路，西至大众路，东至皇甫山路。小区总占地127.7亩，总建筑面积约25万平方米，绿化率超过40%，容积率2.0，是附近项目容积率较低的楼盘之一。记者在小区里看到，整体楼房都不高，没有压抑感。另外，项目采用“一心两轴四片区”的整体布局，内部功能分区清晰。东边是14栋9~11层的洋房区，面积段90~126㎡；西侧是9栋18~26层的高层，面积段有45~65㎡的小户型住宅，也有96~125㎡的瞰景高层，满足不同年龄层次的置业需求，东低西高的设计形成优美的天际线条，保证了良好的采光和视野。

此外，小区建筑和景观设计也特意聘请国内一流、在一线城市拥有众多知名成功设计案例的上海柏涛建筑设计有限公司，为小区绿化打造区域标杆的园林景观。记者看到，小区规划设计采用新中式的建筑风格，借鉴“徽州院落”建造精粹，形成“门、厅、院、房”的空间序列，打造四晋门仪和五重归家礼序空间。

其中，小区规划有三个出入口，三个大门都采用高端象牙白石材和古铜色金属装饰，非常大气高端，而且做到了完全人车分流，汽车进入大门后就直接下地库，不会在地面行驶，保证了在小区活动的安全性。

小区规划有南北、东西两条景观轴线，采用轴线对称设计。据了解，北京的故宫、苏州的拙政园等众多中式园林都是采用这种轴线对称的设计，在轴线上精致造景，有强烈的入户仪式感。小区内的景观轴线利用丰富的水景和层次绿化，使用了大量珍贵丰富的树种，打造四季如春的公园绿化。另外，在小区中心景观区还设计了开放式的阳光大草坪，居民可以尽情享受芳草带来的愉悦。

同时，沿小区四周，铺设了1公里的塑胶慢跑道，配套有片区范围内唯一的室内游泳馆、丰富的室外儿童乐园、室外会客厅等，北侧的线性公园还配套有室外成人健身场地、羽毛球场、乒乓球场地等，这将让小区居民住得更加舒心和愉悦。

安建·翰林天筑项目本月开盘在即万众瞩目惊艳绽放

虽然安建·翰林天筑项目还没有开盘，但早已凭借其优越的区位、优质品牌的保障和优秀的内外设计，引起了全城关注。记者也从安建地产了解到，项目预计将在本月开盘，目前验资正在进行之中。

新安晚报安徽网大皖客户端记者刘旸

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