合肥开始执行LPR加点房贷利率 不过购房者无需担心，月供暂无变化

本报讯（安徽商报融媒体记者 郜征）根据央行今年8月25日利率公告，10月8日国内银行房贷利率正式与LPR新定价挂钩。安徽商报融媒体记者昨日采访房产、银行业获悉，合肥地区5年期以上首套和二套房贷款利率与执行新政前没有区别，仍然为首套房最低5.88%，二套房最低6.37%，购房者暂无需担忧。

“二手房贷利率没有变化”，中墅地产合肥政务区陶然居店店长魏培培8日介绍，他们从合作银行收到的通知是，8日开始正式执行新的以LPR为定价基准加点后利率执行房贷利率，“银行只是给我们一个最终的利率数据，具体里面LPR与加点如何计算不清楚”。

8日下午，安徽商报融媒体记者从合肥一家商业银行获悉，该行已经收到总行的正式文件通知，5年期以上首套房贷款利率为5.88%，二套房贷款利率为6.37%，但尚未开始执行LPR加点后的房贷利率，“最近就会很快执行”，该银行工作人员介绍。随后，记者以购房者身份致电合肥多家银行，其中半数以上银行已明确8日开始执行新的利率挂钩政策，但最终利率相比之前均未发生变化。

此前，合肥地区商业银行5年期首套房贷款利率为基准利率4.9%上浮20%，二套房贷款利率为基准利率上浮30%，分别为5.88%和6.37%。以9月20日央行公布的LPR 4.85%计算，首套房利率合肥地区加点为103个基点，二套房利率合肥地区加点为152个基点。由于利率与挂钩前未发生变化，因此合肥地区购房者暂无需担心月供负担会增加。

[新闻附件]

部分城市8日LPR加点房贷利率

（5年期以上，浮动下限）

北京：首套房5.4%，二套房5.9%

苏州：首套房6.13%，二套房6.35%

杭州：首套房5.39%，二套房5.64%

南京：首套房5.65%，二套房5.9%

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