连涨16个月合肥新房价格上月小跌 新建商品住宅价格环比下跌0.1%，但二手住宅价格环比上涨0.1%

本报讯国家统计局昨天发布9月70个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比下跌0.1%，这也是合肥新建商品住宅价格自去年5月以来连续涨16个月后，首次出现下跌。

数据显示，9月份，合肥新建商品住宅价格环比下降0.1%。记者查询数据了解到，自从去年5月以来，合肥新建商品住宅价格开启连涨模式，一直小幅上涨，持续到今年8月份。此次出现下跌，使得合肥新房价格出现转折。二手住宅价格方面，数据显示合肥仍呈现环比上涨，涨幅为0.1%。

值得注意的是，如果分户型来看，合肥新建商品住宅涨跌不一。其中，90平方米以下户型环比下跌了0.3%；90~144平方米户型环比下跌了0.1%；而144平方米以上的大户型不降反涨，环比上涨0.1%。二手房市场则一定程度上呈现相反的情况：90平方米以下户型环比上涨了0.4%；90~144平方米户型环比下跌了0.1%；144平方米以上的大户型环比下跌了0.2%。

同比来看，合肥新建商品住宅、二手住宅价格还是涨了，涨幅分别为5.7%、3.5%。

安徽省列入统计的蚌埠、安庆房价涨跌不一。数据显示，9月份，蚌埠、安庆新建商品住宅价格分别环比上涨0.4%、0.6%；二手房方面，蚌埠价格环比上涨0.3%，安庆价格则环比下跌0.4%。

安居客房产研究院首席分析师张波表示，根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市，已经有10余个品牌房企在打折促销，预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。事实上，合肥有些楼盘开始出现降价卖房的情况，比如有的楼盘推出特价房，有的直接降低备案价格。

张波表示，年内，市场分化还将持续，部分三四线城市可能继续降温。安居客线上监测显示，近几个月，购房者信心指数持续走低，56.9%的购房者认为政府会继续调控，抑制房价上涨，但从长期看来，85.7%的购房者仍看好后市潜力，认为一二线城市房价后期依然将较为坚挺，显示出购房者心态整体趋于理性。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

新闻推荐

蜀山区3处堵点月底将改造完成

10月底，蜀山区习友路与徽毫路交口、习友路与集贤路交口、南二环与翡翠路交口3个拥堵点改造即将完成……蜀山区城管局...

合肥新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是合肥这个家。