省城公积金拟实行资金流动性风险预警制度 个贷率超95%实行“轮候制”

本报讯记者昨天从合肥市住房公积金管理中心获悉，《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行）》征求意见稿（以下简称“征求意见稿”）正在征求意见，拟对公积金实施三级预警管理，当个贷率超过95%时，将实行贷款“轮候制”，个人公积金贷款上限也将受到影响。

根据征求意见稿，合肥市将对住房公积金业务运行过程中发生的资金供求矛盾进行预先发布警告，并及时采取相应对策措施的制度。预警管理的目的是保证住房公积金各项业务正常开展，适度约束资产负债，保障资金安全，防范资金流动性风险，提高资金使用效益。

通过对个贷率、资金净流量、收益率和收益承载量等分析判断，确定三级预警等级，即一级预警、二级预警、三级预警。其中，二级预警有两种情况：当85%≤个贷率＜95%，并趋于持续上升，当资金净流量快速减少或为负数时，或60%≤个贷率＜70%，并趋于持续下降，资金净流量快速放大。前者可采取以下措施：调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款；暂停“商转公”贷款业务等；后者可采取以下措施：调整住房公积金使用政策，适度放宽住房公积金贷款；开展“商转公”贷款业务等。

三级预警也有两种状态：个贷率≥95%，资金净流量继续为负数，融资贴息超过增值收益承载量；或个贷率＜60%，资金沉淀并严重过剩，增值收益较低。当个贷率≥95%时，可暂停办理异地缴存职工家庭在本地购房申请贷款；启动“公转商”贴息贷款；条件允许的情况下，开展住房公积金资产证券化工作；实行贷款轮候制；个人公积金贷款上限调节系数为0.8等。个贷率＜60%时，可调整放宽住房公积金提取、贷款使用政策；个人公积金贷款上限调节系数为1.2。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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