今年合肥拟交付 104个住宅小区

本报讯 近日，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于做好2021年度新建住宅小区物业承接查验工作的通知》，公布了全市今年拟交付的104个住宅小区，公布内容包括这些小区所在区域、房地产开发企业名称、项目楼栋号、预计交付时间和前期物业服务企业等信息。

根据《通知》，各县（市）区、开发区物业主管部门要高度重视辖区内的物业承接查验工作，加强对物业承接查验工作的领导，落实专人负责。及时对辖区内应当组织查验的楼盘进行督查，并做好记录；及时办理物业承接查验备案并做好卷宗归整。

合肥市房产局对各县（市）区、开发区物业主管部门物业承接查验开展情况每年巡查 1—2 次，对重点楼盘进行专项检查。

各相关房地产开发企业、物业服务企业要把物业承接查验视作是全面履行合同、建设信用企业的一项重要工作来抓。双方企业应尽快落实物业承接查验分管项目负责人、专业查验人员，组织学习培训；现场查验时，开发企业应当召集施工单位、监理单位并委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。

开发企业应在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业承接查验工作。其中，不是首期交付的商品房楼盘，并结合已经交付的物业进行物业承接查验。物业服务企业应当自物业交接后30日内，持相关文件向物业主管部门办理承接查验备案手续。

在物业承接查验中，如果遇到开发企业、物业没有按照规定履行承接查验义务的，物业所在地的县（市）区、开发区物业主管部门应当责令其限期改正，逾期仍不改正的，予以通报。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

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