从“楼梯房”住进“电梯房” 合肥用更暖温度保障改善民生，增进群众福祉

本报讯既有住宅加装电梯，棚户区、老旧小区改造，人才公寓、公租房建设等住房保障工作是关系民生，连着民心，实现群众住有所居的重要举措。

合肥用更暖温度保障改善民生，增进群众福祉，棚户区改造让群众从“忧”居变“优”居，越来越多的老旧小区里子“好住”了、面子“好看”了，老百姓的“安居梦”一个个得以实现。

住进“电梯房”解决“上楼难”

从取经蜀山区天一家园全省首个自主加装电梯小区到推动所住的安医大宿舍小区加装电梯，住进“电梯房”，解决“上楼难”问题，年近80岁的黄磊和老同事们贡献不小。

2018年11月，在蜀山区住建局和三里庵街道的指导下，由安医大离退休教职工党委牵头，以各楼党支部为单元，召开居民会议，共同协商议事，率先在28栋、29栋住宅楼完成“加梯”工作，探索出了“党建领航＋群众自治”的工作模式。

黄磊所在的安医大宿舍小区建成已有20多年,八成以上为6、7层的多层住宅。崭新的电梯，不仅让上下楼轻松自如，更成为居民自治、共同缔造美好生活的见证。

“有了电梯，买菜锻炼方便多了，夏天买个西瓜自己就能拎上楼！”黄磊告诉记者，从“楼梯房”到“电梯房”，给老人们带来了巨大的出行便利。

记者了解到，合肥市多举措推动既有住宅加装电梯工作，为了减轻业主负担、推进加装电梯，合肥市制定补助资金管理办法，遵循事后审核、一次性拨付的原则，加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%；同时，合肥还编制了既有住宅加装电梯技术设计导则，解决电梯加装设计不科学、技术指标不统一、加装管理不规范等问题；为了解决“一人拦全楼”的问题，近日又修改了加装电梯相关规定。

截至目前，合肥市开工建设既有住宅加装电梯254部，其中，建成使用电梯111部，在建电梯143部，共惠及92个小区、200个楼栋、254个单元、2516户。通过方案审查待开工电梯39部。较之前增长44%。

中低收入家庭“人居梦”实现

一直以来，合肥市以推动实现群众住有所居目标，全力推进保障性安居工程建设，同时发展公共租赁住房实施兜底保障作用，探索推行政策租赁住房试点，构建较为完善的住房保障体系。越来越多中低收入家庭的“人居梦”得以实现。

住在合肥市蜀山区90岁老人衡景清，2018年6月，一家人和其他327户居民一起原地回迁，从化机厂宿舍搬进了科企社区馨怡家园小区的新房，这也是当时安徽省首个“绿色回迁”小区试点项目。

从苏式红砖楼住进26层高楼，衡景清不用再担心漏水和爬楼等问题，新房温馨而舒适，电梯可以让他在天气好的时候出门散散步。

衡景清一家只是受惠于合肥市住房保障体系众多家庭中的一家。保障房的重点在于“保障”，而合肥在保障房建设已经远远超出了“保障”二字，不仅要求安居，而且追求人居。

庐阳区畅和家园13栋77岁的梁伦华已经习惯和老伴一起在周边的菜市场买菜。在畅和家园小区，农贸市场、幼儿园还有社区卫生服务站、悦书房……配套设施非常完善。

老旧小区改造也是合肥保障中低收入家庭“人居梦”的重要举措。越来越多的老旧小区里子“好住”了、面子“好看”了，居住环境明显改善。老旧小区改造旧貌换新颜。“十三五”期间，全市累计改造老旧小区726个，改造总建筑面积2055万平方米，共计8726栋，惠及居民26.18万人。

借力“东风”人才安居宜居

为营造人才来了就不想走的良好环境，合肥市更加突出人才安居政策的时效性、精准性，进一步为合肥市经济和社会发展留才引才聚才。

截至2020年12月，市区规划的11个人才公寓项目均已开工建设，总用地面积683亩，规划总建筑面积125万平方米，总户数7000余套，已结构封顶66栋约4600套，其中1个项目已具备交付条件（经开区北区人才公寓），5个项目（高新区人才公寓等）进入后期收尾阶段。

从2017年成为国家首批住房租赁试点城市，再到去年成为中央财政支持住房租赁市场发展首批16个试点城市之一，合肥市借力“东风”，将以中央财政支持为契机，充分发挥中央财政资金的引导和调动作用，着力构建政府支持、市场运作的体制机制，多渠道筹集租赁房源，促进专业化规模化租赁企业发展，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

三级门禁系统和可视抓拍系统、小区实现人、车分流封闭式管理……走进位于蜀山区雪霁北路与振兴路交口的悠然居公租房小区，除了感受管理到位外，这个小区的建筑也很有特色，作为合肥市最大的产业化保障房项目，4000多户困难家庭在这里安居乐业。

“从细节上下功夫，让更多有需要的人享受到城市发展带来的红利。”合肥市房产局副局长谢华友介绍，近年来，合肥公租房保障覆盖面扩大，“在全省范围内，率先将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员纳入公租房租赁补贴保障范围，同时将城镇中等偏下收入住房困难家庭年人均收入线上调，公租房保障覆盖面进一步扩大。”

截至目前，合肥累计发放租房补贴近1.3亿元。享受新落户人才租房补贴发放条件的各类人才18811人。同时，合肥市还在多方筹集租赁房源，整体集中新建租赁住房项目23个，约可建设1.2万套；配建自持租赁住房项目43个，约可建设1.1万套。（合肥报业全媒体记者 余佼佼 实习生 刘语嫣）

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