揪出小区内部 “隐蔽违建”有新招 合肥城管和物业成立首个“拆违联盟”

本报讯不少小区内部违建具有隐蔽性，针对这一难题，3月30日，记者从滨湖新区城管部门获悉，首个“拆违联盟”在滨湖新区成立，由物业、城管组成“联盟”，对小区违建“对症下药”，有效从源头遏制违法建设。

滨湖新区城管办负责人介绍，滨湖城管办向辖区相关小区的物业管理部门发起“邀请”，组建一支“拆违联盟”，城管队员“一对一”包联物业部门，共同负责居民小区违法建设查处工作。比如，在万年埠街道，城管中队联合辖区内15家物业公司，城管队员对接物业公司进行督促和指导，及时发现、上报、查处违法建设。

该负责人表示，这一联盟的成立，有效解决了部分违建业主与城管打“游击战和持久战”、屡拆屡建、拆后又建等问题，利用小区物业、城管共同监管的优势，小区物业及时“发现、报告”，城管部门“查证、处置”，让违法建设无所遁形。

“在日常生活中，居民接触最多的就是物业公司，物业公司也最熟悉小区情况，可以引导、监督小区居民，能够及时上报、制止违建行为，为城管队员的查处工作扫除更多障碍。”万年埠街道城管中队队长丁飞说。

据了解，“拆违联盟”的成员将每月一“碰头”，在街道城管中队召开拆除违法建设月度总结例会。“联盟”还建立自律机制，城管部门对于单月考核分数低于70分的物业公司将在月度总结会上进行通报，连续3个月成绩垫底的物业公司将被认定为本年度小区物业管理工作考核不达标。同时，对于负责包联的城管队员，物业人员可以对其在查违、拆违工作中的综合表现进行评分，对被扣除的分数将直接计入城管队员个人年度考核。

“过去，在面对业主违建时，一些物业是被动应对，不利于工作的开展，现在组建了‘拆违联盟’，物业＋城管联动管理，赋予物业一定的监督和上报职责，有效地从源头上杜绝小区内部违建。”该负责人介绍。

（倪勇 薛云飞 合肥报业全媒体记者 蒋瑜香）

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