让居民成为小区改造提升的“主人翁” 安徽省首笔老旧小区改造融资完成

本报讯2021年，合肥市住房保障和房产管理局力争完成265个城镇老旧小区年度改造任务。截至目前，已有138个项目完成立项批复，213个项目完成项目设计，43个项目完成设计方案评审。越来越多的老旧小区加入改造行列，给居民带来幸福感。

“老大难”小区改造后居住环境优美整洁

刘云已经习惯了每天天气好的时候带孙子到小区楼下散步，家住瑶海区和平苑的她明显感受到小区环境的提升。“我们是瑶海区第一批老旧小区改造项目，以前代管的物业管理不够到位，导致楼道经常会堆放自行车、杂物等”。

据了解，这个曾经的“老大难”小区，只有316户居民，2013年老旧小区改造后，引进新的物业公司，连续几年居民满意率达到95%。

自2012年开展老旧小区改造工作至今，全市已有1033个老旧小区通过改造焕然一新（含四县一市），40万余户像刘云这样的居民有了优美、整洁、有序、舒适、便利的居住环境。

今年，合肥市将加强引导和统筹协调，尊重广大人民群众意愿，全面改善城镇老旧小区居住环境和功能品质，真正将城镇老旧小区改造打造成民心工程、发展工程。

安徽省首笔老旧小区改造融资完成

近日，合肥市新站高新区与建行合肥分行举行老旧小区改造融资签约仪式。成为安徽省首笔老旧小区改造融资，此次新站高新区与建行合肥分行签约的老旧小区改造融资1.7亿元，将用于新站高新区7个小区的地库、消防专项维修工程。据了解，合肥市需改造的城镇老旧小区还有350多个，这些城镇老旧小区，普遍存在着设施不完善、卫生环境差、社区服务设施配套不足、社区管理体系不健全等问题。

为破解老旧小区改造资金难筹集的问题，合肥市还增加财政投入，将基础类改造项目的财政补助资金标准由300元/平方米提高到400元/平方米，市、区两级财政仍按6：4承担。同时将财政补助资金覆盖到四县一市，市与四县一市财政按3：7分担。

让居民成为小区改造提升的“主人翁”

合肥市通过意见征询，凝聚居民共识，做到问需于民。通过方案公示、推选居民代表作为义务监督员，接受居民监督。通过由居民代表参与成立的联合验收小组对工程的验收，让居民发现问题，整改存在的问题，做到问效于民。有效激发了小区居民参与改造的热情，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，成为小区改造提升的“主人翁”。

（合肥报业全媒体记者 余佼佼）

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