淮南上郑广场棚户区改造项目首批安置房交付

中安在线-淮南网 “每天上下班，路过一些新小区，我就忍不住停下来看两眼，心里那个羡慕啊。"人过中年的陈丽本觉得自己的生活已经被平房圈了起来，不会再有什么变化，只想着能攒点钱给孩子改善居住条件。而随着田家庵区重要的棚户区改造项目--上郑广场棚户区改造项目的全面开工，陈丽原先居住的地方被划为棚改区，想着不久能住进宽敞明亮的楼房，享受着花园式小区的便捷，她平静的心又泛起了阵阵涟漪。

12月20日，在上郑广场翰林锦里小区棚户区改造项目首批安置房交付现场，陈丽怀着激动的心情拿到了新房的钥匙。“走，到咱家瞧瞧去！"在小区物业人员的带领下，陈丽和家人打开了房门，“这是客厅！以后就在这放个沙发看电视，再也不用挤在床上了！"“阳台采光好！晾衣服不愁了！"“卫生间也不小，以后安个浴霸就能在家洗澡了"……陈丽仿佛回到了少女时代，新奇地看看这、摸摸那，新家的雏形已经在她的心中有了眉目。“还是电子门禁，物业人员说了一遍使用方法我还是没记住怎么用！"陈丽有些腼腆，“真没想到，这辈子还能住上楼房。在平房里窝了20多年，总算熬出头了，再也不用羡慕别人。"陈丽兴奋地晃了晃手中的钥匙，发出的声响让她觉得这是世界上最美妙的声音。

淮河早报、淮南网记者了解到，此次棚改项目规划范围包括：淮河大道以东、淮舜南路以西、合淮阜铁路线以南、洞山东路以北地块；涵盖市苗圃部分地块，占地约37公顷。项目涉及征迁总户数1734户，其中国有土地上住户1072户，集体土地上住户662户，被征迁单位14个。自2014年2月下旬征迁工作启动以来，田家庵区抽调80余名舜耕镇、洞山街道、区直机关干部以及社区工作人员，组成了15个征迁工作组，奋战在一线。坚持依法征迁、阳光征迁、一把尺子量到底的原则，严格执行政策，秉公办事，把政策交给群众，实行先签协议先选房，及时发放安置补偿款。取消楼层差价，让利于民。

在此次征迁中，田家庵区充分尊重了群众意愿，以改善民生、提高人居环境为根本出发点，站在群众的角度考虑问题，确保群众房屋被征迁后，生活水平不降低，收入不降低并有所增加，能更好地发展。并坚持原则性和灵活性相结合，在依法合规的前提下，实现群众利益最大化。在棚改项目推进过程中，工作人员帮助群众算好了“生活条件改善账、征地拆迁补偿账、居住环境优化账"，让群众实实在在感受到了安置征迁的好处和实惠，也赢得了理解和支持，使得项目成为一项民生工程、民兴工程。

上郑广场棚户区改造项目建设指挥部办公室负责人告诉淮河早报、淮南网记者，本着“就近、就便、就好"的安置原则，上郑广场棚户区改造项目集中安置区总占地面积约13.7公顷，规划总建筑面积为45.6万平方米，地上建筑面积39.2万平方米，地下建筑面积6.4万平方米。值得一提的是，该项目容积率2.81，绿地率高达40%。其中，1、2、3、4、7、11、14、15、16、17、18、19号楼的2117套住房用于安置，目前安置房一期交付使用的是1、2、3、4、7号楼，470户棚改区居民陆续能拿到新房钥匙，2018年底之前可实现剩余楼的交付使用。考虑到居民不同的需求，用于安置的这12栋楼有的靠近洞山东路和林场路，有的则处于小区中间位置。用于安置的楼房最低有33层，最高有40层，每套房面积在92至125平方米之间，有两房两厅，也有三房两厅。安置房通过政府采购的方式，将企业的利润让给老百姓，而对于安置房超出的面积，则按照低于市场价的价格补齐购房款。

上郑广场翰林锦里小区开发商表示，该小区属于中欧现代风格，目前，小区里的基础设施建设已经结束，有配套的道路广场、照明廊区及健身场所，项目二期还配有医院等建筑。而用于安置的楼均是两梯四户，楼间距有的甚至高达90米，不仅南北通透、采光好，且功能间配备齐全，房屋质量与商品房标准一致。

走在小区里，能看到棚改安置户三五成群地凑在一起，谈户型、说装修，时不时地把新房钥匙拿出来瞧瞧，畅想着明年搬进新房的情形。新房钥匙虽然重量很轻，但在这些棚改安置户的心中却沉甸甸的，从新房钥匙交付的那一刻起，他们告别了低矮挫的平房，走进了现代化的小区，搬进了高大亮的楼房，生活的质量也随之“拔地而起"。

图一：首批安置房交付。

图二：陈丽（中）和家人在物业人员陪同下检查新房。

（记者 李舒韵编辑 汤宁）

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