不动产登记新举措试行，不经公证也可继承房产—— 继承不套路，更省心

本报记者 柏雪 王伟

长期以来，市民在办理房产继承过户手续时，都需要提交生效的法律文书或继承权公证书，而办理继承权公证不仅需要不低的费用，而且手续繁杂、耗费时间长。近日，记者从市国土资源局（市不动产登记局）了解到，《淮南市继承（受遗赠）不动产登记工作程序（试行）》目前正在淮南市试行，市民不提交经公证的材料或者生效的法律文书也可继承（受遗赠）不动产。这一新举措的实施，不仅将大大减轻市民办理房产继承过户手续的花费，也省去一些繁杂环节，加快了办证速度。目前，淮南市首位不经公证办理房产继承过户手续的申请人已进入公示期，如果公示期满没有异议，4、5个工作日后就可拿到不动产权证。

新举措已有市民受益，省去公证费用万余元

市民朱先生的亲戚是此次不动产登记新举措试行中的首批受益者，也是首位已经进入公示期的房产继承过户手续申请人。他告诉记者，他的亲戚因其丈夫过世多年留下了两套房产，本以为能直接继承该房产，可在办理房屋过户手续时却被告知需要到公证部门办理公证手续才能过户，而公证的费用，据估算大约需要1万余元，这对于家境并不富裕的亲戚来说很是为难。去年11月份，朱先生听说淮南将试行不动产登记新举措，办理房产继承过户手续时可以不用提交公证材料，就去市国土资源局（市不动产登记局）进行咨询。12月初，他的亲戚接到该局通知，开始根据规定着手准备相关材料，办理房产继承过户手续。手续办理得很顺利，不仅省去1万余元的公证费用，而且也免于几个部门之间来回奔波。前几天，亲戚接到了通知，其房产继承过户登记手续已进入公示阶段，只要15天的公示期内没有异议，亲戚就可以顺利地拿到不动产权证。

据介绍，自不动产登记这一新举措试行以来，已有两位市民向市不动产登记中心申请不提交公证材料办理房产继承过户手续，还有不少市民前来咨询。

不经公证如何办理房产继承过户手续

那么根据新举措，如何不经公证办理房产继承过户手续？据了解，不经公证办理房产继承过户手续需要经过提交申请材料、继承材料查验流程、公示期限等程序。申请人持身份证明原件、亲属关系证明、被继承人（遗赠人）死亡证明、遗嘱或遗赠抚养协议等文件向档案窗口申请查询拟继承（受遗赠）的不动产登记有关情况。经审核，符合查询条件的，档案窗口应向申请人出具《查询结果》。

不动产登记申请人提交申请材料应同时提供原件和复印件，登记部门工作人员在核对原件与复印件的一致性后，在复印件上注明“与原件一致”字样并签字，留存复印件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。对于除申请人外的其它继承人的身份证明文件，可只提交复印件，登记部门应告知申请人在继承材料查验时，其它继承人员需要携带身份证明原件，届时进行一致性的核对。

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