楼上漏水楼下遭殃 法官巧解相邻纠纷

本报讯（通讯员 余益辉 陶红）远亲不如近邻，邻里间本应团结互助，奈何却因房屋漏水纷争闹上法庭，近日，寿县法院成功调解一起相邻纠纷案。原告戚某与被告林某是楼上楼下的邻居。2019年6月，戚某发现自家刚装潢好的厨房屋顶漏水，断定系楼上林某家的水管漏水所致，要求林某对其卫生间管道进行修复，但林某认为戚某屋顶受损不一定是自己家卫生间漏水造成，一直不予赔偿。2020年春节后，戚某又发现客厅屋顶开始发霉、起皮，为此多次与林某沟通，但双方对漏水原因始终无法达成一致。无奈戚某诉至法院，要求林某对其房屋漏水处进行修复，并赔偿装潢损失1万元。庭审中，戚某的情绪比较激动，坚持要求由法院委托鉴定机构对其房屋漏水原因进行鉴定。而承办法官考虑到此案标的不大，如果通过鉴定的方式查明房屋漏水原因，再对损失进行评估，耗时费力，势必会增加当事人的负担。为了进一步化解邻里间的矛盾，承办法官倾力调解此案。庭后，在征求双方同意的情况下，法官联合物业公司找到专业水电工来到当事人的家中进行了多次实地勘查，寻找漏水点。与此同时，法官不断引导双方妥善解决纠纷，减少诉讼成本。最终在多方协助配合下，双方当事人握手言和，达成调解协议：林某对其卫生间管道进行检修，并赔偿戚某损失8500元。至此，该起房屋漏水引起的纠纷得到圆满解决。

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