7月黄山市住宅销售升温下半年或有所突破

□ 实习生 汪梦婕 

记者 凌良 钟伟

晨刊讯 7月29日，记者从相关部门了解到，7月黄山市住宅销量有所升温，单月销量近200套。业内人士表明，若8月份继续保持稳定增长，下半年黄山市房地产销售或将有所突破。

“今年的整体行情是不太好，但7月份看房的市民明显多了起来。”市经济开发区一家楼盘的销售经理告诉记者，或许受到其它城市松绑限购的影响，7月以来黄山市楼市似乎有了复苏的迹象。中心城区一位楼盘经理则认为：“上半年黄山市有12家楼盘相继开盘或者加推，房源特别是优质的住宅房源较多，这或许是7月销量增加的根本原因。”

今年以来，黄山市楼盘销售一直处于低迷状态。相关部门数据显示，1至6月，黄山市住宅交易套数超过200套的仅有4月份，同时4月的住宅成交均价却是年内最低，每平方米均价4200元左右。从数据来看，黄山市楼盘销量受价格影响明显，4至6月，全市住宅均价一路走高，销量却一路走低。业内人士认为，因经济总量、人均收入等因素制约，黄山楼盘销量在相当长一段时间内取决于价格（个别优质地块和楼盘除外）。

据悉，截至目前，黄山市今年住宅均价最低为4200每平方米左右，最高为4850每平方米左右；住宅销量最低仅100套左右，最高时超过250套。价格和销售成绩与往年相比，均明显下滑。

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