公积金个人房贷新政对黄山市影响不大

□ 记者 方姗姗 吴玉莲

晨刊讯 近日，住建部、财政部、人民银行联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款负担。市住房公积金管理中心工作人员表示，黄山早在2008年就已基本取消了保险费、公证费及担保服务费，新政对黄山市整体影响不大。

该中心资金使用科工作人员孙湘英介绍，2007年，黄山市执行《黄山市住房公积金贷款管理办法》，取消了公证费及担保服务费，贷款保险费也由职工自愿购买。2008年，为方便市民，该中心再次取消保险费，住房公积金个人房贷基本实现零收费。孙湘英说，安徽省部分城市依然存在收取担保费现象，为公积金管理中心承担了一定风险。黄山市一直以来无第三方担保，风险性虽然较大，但从整体发展来看，基本无拖欠状况，诚信度良好。目前，黄山市个人房贷所需交付的仅为评估费，主要是由有评估资质的房屋评估机构对房龄在5年以上的二手房进行评估，并出具《房屋抵押评估报告》。房龄在5年内的可申请不评估，目前黄山市仍在等待政策落实。

对于三部门取消多个收费项目，黄山市一楼盘销售经理吕先生表示，这些对总体房价影响微乎其微。孙湘英说，优惠不多，姿态明确，省去较多中间环节，为办理个人住房贷款提供便利。

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