2015黄山春季房交会落幕黄山楼市吸引各方热议

□ 记者 程向阳 汪悦

5月3日，在屯溪世纪广场，2015年黄山市春季房地产展示交易会圆满落幕，黄山市中心城区15家房企集体参展，为购房者提供最好的购房平台，购房者也得到了实实在在的优惠。根据主办方统计，在为期4天的房交会上，16个参展楼盘累计成交商品房134套，成交面积13497.92平方米，成交额6208.17万元，意向登记客户1714组。

主办方：首届春季房交会 试水新模式

首届春季房交会上，黄山市中心城区诸多优质房企集中亮相，为购房者带来了高效、直观、全面的购房体验。主办方向记者表示，近期政策利好持续出台，开发商依然面临较大的去库存压力，此时房交会搭台唱戏，既可帮开发商寻找有效客户，也可让购房者抄底挑好房。

“和往年房交会都是在秋季举行不同，今年我们将房交会的举办时间放在春季，是对房交会新模式的一种试水。”市房产事务管理局开发物业科科长王炫介绍，房企参加房交会的积极性蛮高的，根据企业现状自愿报名，愿意借助房交会的平台进行集中宣传。但和秋季房交会相比，首届春季房交会数量相对较少。王炫表示，下一步，将根据市场反应的情况，将房交会定为一年一至两届。

“为了方便市民，我们还融合了房产、汽车、家装建材等行业共同参展，现场为市民提供一站式、精细化服务。”主办方表示，经过前期市场调研，综合参展商意见，展会专门整合深受欢迎的30多个品牌家装建材，近20个品牌汽车和近10家金融理财、婚纱摄影、珠宝钻石商家共同参展。

房企：房交会带动销售 看好下半年房产市场

对于房地产开发企业来说，2015年的春天算是来得特别“温暖”。羊年春节刚过，中央一系列政策相继出台，使得楼市渐有回暖趋向。黄山市举办首届春季房交会，充分发挥了平台效果，有效地推动了成交量上升。

“我们项目房交会期间到访登记客户近100组，认筹35套，销售中心直接到访看房的客户也比较多，约20组，客户初访的比较多。”联佳爱这城销售经理陈幺强告诉记者，本次房交会在五一小长假举办，相比于去年举办时间选取比较合理，但整体参与房交会的项目不多。陈幺强表示，由于房地产政策的导向以及刚需客户的前期观望，黄山的楼市还是非常看好的，下半年应该会有更多的人考虑买房。目前黄山也在快速地发展，高铁的开通、新城区到各区县的班线车开通，屯溪一中的搬迁必然会带动黄山新城区的发展和人气，相信近几年黄山新城区会发展得越来越好。

栢景雅居项目在春季房交会期间销售了20套，栢景雅居企划经营部经理李加一告诉记者，对于后市他们非常乐观，“我们明显感觉到，现在的购房者对生态环境、居住环境的要求越来越高，再加上购房者越来越趋于理性，买房更加注重项目品质及相关配套，这和我们的项目打造精品品质的理念不谋而合，所以我对我们的产品很有信心。”李加一表示，看好下半年黄山房产市场的发展，利率下调、公积金、购房补贴政策虽然不能为房企带来井喷式的成交量，但它的阶段释放会对项目销售起一定的促进作用。

“目前项目的销售情况不错，一期剩余的房源不多，只剩下19套房源，之后将继续推出公寓产品。”上海云峰房地产事业部黄山项目公司策划部经理张学德表示，将继续推出优惠来回馈消费者。在谈到黄山楼市时，张学德说：“短期内，黄山房产市场还面临着供求矛盾、同质竞争等压力，但从长远来看，黄山楼市会迎来春天。我对下半年黄山房产市场发展是持乐观态度的，也对自己的项目充满期待。”

购房者：从心动到满载而归

在春季房交会现场，各种优惠吸引了不少购房者的关注。在某知名开发商展位处挑选房源的黄山市民刘女士告诉记者，她和老公目前在中心城区上班，现有一套小户型住房。今年准备要小孩的他们，一直想再要一套120平方米的大三房，而二套房首付降低，房交会上还有大幅度的优惠，感觉可以出手了。

“这次房交会上我看到几处离自己单位很近的房源，准备买一套。”朱先生说，他在黄山工作了好几年，准备在黄山定居，最近看到房交会的信息，便抱着试试看的心态参加，没料到真的看到一套离自己公司不远的项目，户型和房型都很漂亮，两室一厅，价格也适中，首付也不高，准备买下来。“这次房交会有很多优惠的房源让我都挺动心的。”他说，房交会的举办让他们少受了售楼部来回奔波之苦，有相互比较的余地。

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