“年收益××万××年可收回旺铺投资成本”？这样的投资类即将被清理

□ 实习生 汪敬如 记 者 李小云

晨刊讯 “酒店公寓年收益多少万”、“旺铺出售，多少年内可回收投资成本”、“黄金旺铺、繁华地段，保你赚钱”……类似这样注明投资回报预期的招商广告，相信不少市民在日常生活中都见过。不过，8月17日，记者从黄山市工商部门了解到，这样的广告，随着今年9月1日起正式实施的新《广告法》，将被彻底清理出广告市场。

记者了解到，近些年，为吸引消费者投资，一些房地产商、酒店、公寓以及投资性经营单位，通常以含有“保证性承诺”内容的广告手册、宣传单页向消费者进行店铺、产权式公寓等商品推介，并承诺保证“零风险”、“百分之百收益”，为更具吸引力，有的甚至通过带有年化收益率的“投资回报表”对消费者进行引导，吸引消费者参与投资。然而实际中，由于种种原因，这些“保证性承诺”的预期却很难实现，导致消费者投诉不断，引发不少纠纷。

不过，类似的广告，今年9月1日起新《广告法》正式实施后，将被彻底清理。市工商局广告科相关工作人员告诉记者，新《广告法》第二十五条对投资类广告有着明确规定：“招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示，并不得含有下列内容：（一）对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等，国家另有规定的除外；（二）利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或者形象作推荐、证明。”

“由于投资市场蕴含着各种各样的风险，对于未来预期，谁也无法预料，因此，‘年化收益率百分之多少\’、‘百分之百无风险\’、‘投资后多少年可收回\’等表述都是违法的。”上述工作人员表示。此外，据了解，一些商家为了更具有说服力，往往会使用一些以往投资者的实际收益案例做宣传，该行为今后也将被禁止，因为按照规定，不得“利用受益者的名义进行证明”，以往的案例也不能说明现在或者将来的收益情况。

当天下午，针对此，记者在中心城区走访后发现，含有“保证性承诺”内容的类似广告鲜有看到。不过，网络上这种广告内容仍在使用。在某推广网站黄山站网页上记者看到，里面的商铺出售、招租广告有很多，其中一些仍含有“20年不到就可回报”、“年收益1.4万”等内容。

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