楼市，在春天里等待“春天”

□ 记者 钟伟 凌良

售楼大厅内，一售楼员半低着头坐在柜台边，离柜台不远还有一名售楼员正在陪客户看资料，不时轻声交谈。这是3月19日，记者在休宁县某楼盘售楼大厅看到的情景。

三月春光美，但在当今大城市房地产业面临低迷期的同时，黄山市一些房地产企业也遭遇了“倒春寒”。“新年里房子没卖出去几套，现在经理天天给我们念叨着营销、营销，公司也正在酝酿促销活动。”坐在柜台边的售楼员告诉记者，春天到了，但楼市的春天还没到。

记者在休宁县城内另一家楼盘了解到，虽然楼盘的最低价直逼3000元每平方米，但自从去年冬季开始，房子就有点卖不动了。该楼盘一位接受采访的工作人员说：“去年的销售业绩还算不错，但一到冬天市场就好像冬眠了，到现在还没有醒来。”

记者此前还在歙县两家房地产公司了解到，现在房子不好卖，不管是住房还是商铺，销量同比下降都很明显。据记者从市房管局了解到，今年前两月，黄山市新建商品房面积同比去年增加2.5%，但销量却同比下降了10.6%，全市总计销售商品房2693套。

另据记者了解，虽然前两月黄山市的楼市行情没有达到开发商“求增长”的预期目标，但黄山市中心城区和各区县仍有不少楼盘保持了较平稳的形势。一家楼盘销售不错的房产经理对记者说：“现在房地产不那么好做了，但只要摸清了购房者的需求，再根据他们的经济情况，提供他们最需要最合适的房源，相信仍然有市场。”

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