购买商品房应该交哪些税休宁地税局：按相关条件缴纳相应契税

4月16日，休宁的李先生通过本刊QQ平台咨询，购买商品房应该交哪些税，交纳标准是多少？现在有没有优惠政策？

休宁县地税局回复，个人购买普通住房，凡不符合优惠政策条件的，应按4%征收契税。个人购买非普通住房，按4%征收契税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税（安徽省按2%税率）。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。黄山市家庭唯一住房的认定，由房地产主管部门通过住房信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具《家庭唯一住房查询证明》。认定标准为：购房人、配偶及未成年子女在住房信息系统中均无住房记录，属于家庭唯一住房。

·记者  冯劼实录·

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