休宁存量房交易价格申报评估系统便民办税

□ 吴艳艳 吴国祥

晨刊讯 8月18日，休宁县地税局首次使用存量房交易价格申报评估系统评估出第一笔存量房交易价格，比纳税人申报交易价格多出10万元，征收契税7092元，未出现纳税争议，标志着该县存量房交易评估工作取得了阶段性成果。

存量房交易价格申报评估系统的上线运行，将对存量房税收征管产生积极作用，堵塞征管漏洞，促进税收公平。靠“阴阳合同”投机取巧的人难以得逞了，诚实纳税的人不再吃亏，进一步规范了存量房交易税收征管，提高了办税效率，提升了纳税服务水平。以往纳税人到评估公司进行评估至少需要几小时甚至一天的时间，系统利用计算机技术实行实时评估，不仅提高了效率，同时不收取任何费用，大大降低了纳税人纳税成本。规范权力运行，防范执法风险。系统利用计算机进行自动评估，根据存量房产的区位、面积、楼层等因素综合得出评估价格，排除了人为干扰因素，从技术上杜绝了人情税、关系税。

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