高铁时代返乡置业成潮品牌开发商春节不打烊

作者：武玉婷

在2010年，北京上海住宅均价纷纷突破20000元/平方米大关，作为重点省会城市，济南住宅的价格优势凸显。一项消费调查报告显示，高铁背景下，在外打拼的山东籍人士中约有六成有意返乡置业。

随着春节临近，预计今年春节的济南楼市将上演一股返乡置业热潮。目前恒大地产等大型开发商已经向购房者表示，春节期间照常营业，将以更惊喜的价格热忱迎接返乡客户。

济南返乡置业热潮已经随京沪高铁6月通车的利好提前引爆，预计将在春节前后迎来第一个成交的高潮。一如当年武广高铁通车引爆的沿线楼市抢购风暴，京沪高铁也广泛受到了京沪客人的关注。

在济南恒大绿洲销售中心笔者了解到，目前该项目每周都会有两三套房子的成交来源于北京、天津等地的客户。随着春节日益临近，大批客户返乡购房，预计这一数字还将大幅度上升。老家在济南槐荫区的王先生现在北京工作，前几年在北京购置了单位的经适房，在8000元/平方米时没有果断出手，一转眼房价就飙升到了25000元/平方米，手头的60万的余钱尚不够买间小房子。听说京沪高铁要开通的消息，就把投资目光转向了济南高铁盘，其中西客站附近的济南恒大绿洲，在他看来“5400元的均价送1500元/平方米的豪装”非常超值，购买之后不仅现在可以给父母养老居住，而且还可以实现资产保值增值，高铁和轻轨通车后会有更大的升值空间。

为了迎接来自全国各地的返乡置业客户，恒大地产日前告诉媒体，春节期间不但照常营业，还会以更惊喜的价格回馈泉城市民。济南恒大绿洲驱车至西客站不过十几分钟车程，背山依水，坐拥12000平方米中心景观大湖，加之毗邻大学城园博园，被誉为济南首席生态养生大盘。项目规划有全天候运动中心、五星级多功能会所及社区专享巴士，1500元/平方米的豪华精装修与周边毛坯房相比优势尽显，而远低于一线城市水平的5400元/平方米均价，对于返乡置业的购房者来讲更是一个绝佳的选择。

（本刊记者武玉婷）

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