上周青岛新房二手房成交均涨15%二手房挂牌价已连降三周

12月进入第三周，青岛楼市开始打响“收官战”。从上周成交来看，青岛楼市出现回温的迹象。据统计，上周（12.8—12.14）青岛新房共成交2644套，环比前一周的2290套上涨15.4%。成交面积284402.17㎡，环比上涨8.2%。其中新建商品住宅成交2209套，成交面积228970㎡。

同济南走势相同，青岛楼市上周成交非常稳定，日均保持在300套以上。成交量的上升跟开发商在年末大幅度的推盘、促销等离不开关系。据悉，青岛楼市自11月以来优惠力度较大，特别是黄岛、李沧等区，新开楼盘价格相比同区位其他楼盘要低出不少，吸引了不少刚需购房者出手。

成交量上涨同样发生在青岛市二手房市场，据统计，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14886元/平方米，环比下降0.06%。这已是近期连续第三周下降。二手房共签约611套，比前一周增加81套，环比上升15.28%；比去年同期增加了26套，同比上升4.44%。

分析认为，临近年末，二手房东售出房屋的压力较大，并且在经过将近一年的等待后，很多购房者都按捺不住在年末出手买房，双重因素造成成交量上涨。记者张阳阳

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