VR看房 乐山市司法网拍进入3.0时代

本报讯（记者方方）为更好向参与网拍的群众展示房产等标的物，推动司法网拍更加智能，实现足不出户360度网拍看样下单，近日，犍为县人民法院率先在乐山市法院系统司法网拍中启用VR看房系统，并完成两例房屋实景的拍摄，生成房产3D模型。3月13日，该院VR全景看房正式上线，推动乐山市司法网拍从传统司法拍卖1.0时代、网络司法拍卖2.0时代，向VR全景看房3.0时代迈进。

VR全景拍摄技术能够突破时间、空间等局限，提供沉浸式、互动性、实时性线上体验，实现身临其境的体验。犍为法院依托智慧法院建设，在以往以图片形式平面展示房产标的物的基础上，引入VR看房系统。VR系统根据执行干警拍摄的各项数据，生成房产的3D模型，还原当前房产的真实户型，全方位、立体化直观展示房产现实布局。网拍竞买人足不出户便能通过电脑、手机，在标的物展示界面360度在线观看到千里之外的房产，详细了解户型结构、内部陈设、装饰装修等房屋关键信息。尤其在疫情防控期间，VR看房系统能够减少人员外出和集聚、降低交叉感染的风险，竞买人不用到现场也能非常直观、清晰地了解房产情况，有利于提高司法拍卖成交率，最大限度实现当事人的合法权益。

VR看房系统为竞买人提供了极大的便利，同时也给执行干警带来一次新的挑战。因为VR全景拍摄技术不仅要综合考虑不同空间的拍摄技巧，还涉及户型图绘制、户型图布点、VR场景建模等专业知识。为了用好这套系统，该院提前组织执行干警开展培训，尽力向竞买人展示最佳VR效果。

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