兰州房交会今年继续停办上市楼盘有限且房价持续上涨限购令使购房者持币观望保障房全力建设等因素成停办主因

【本报讯】记者8月22日从市房管局获悉，本应于9月举行的“中国兰州房地产交易展示会”今年依旧停办，这意味着曾经让开发商和消费者无限钟情的房交会连续3年遭遇停办。业内人士认为，因今年兰州市上市楼盘有限且商品房价格持续看涨，而关于即将推行的限购令的预期使得购房者更多选择了持币观望，加之兰州市正在全力推进保障性住房建设等等，成为影响房交会停办的主要原因。

记者从市房管局官方网站上看到，截至8月，今年全市经房管部门审批发放预售许可证的住宅楼盘共11个，除红古和海石湾两楼盘外，近郊四区的楼盘项目为9个，住宅总套数为3863套，总面积为43.57万平方米。除去已销售的房屋，这9个楼盘可销售的住宅仅有2440套、面积22.18万平方米。有的开发商或推迟开盘日期，或减少一次性推出的房屋数量，暂时蛰伏等待市场好转。房源存量有限，市场供不应求。今年4月，位于城关区临夏路375号的金色都汇项目一开盘上市就遭到市民疯抢，短短三天时间里513套房屋售罄。业内人士分析认为，由于房源供应少，一上市就能销售殆尽，这使得以展示、促销新楼盘为主要目的的房交会对开发商已丧失了原本的吸引力。

另一方面，今年以来兰州市全力推进保障性住房建设，住房工作的重点已由繁荣市场转移到解决城市困难人群基本住房需求上，截至目前，全市已开工建设保障性住房逾41000多套，总开工率达到82.7%。保障性住房建设让老百姓从中看到希望，也加剧了持币观望的心理。与此同时，居高不下的房价影响着消费者的心理预期，依据国家统计局日前公布的数据，7月份兰州市房价同比涨幅达到8.4%，在全国70个大中城市中位列第五。而环比价格也上涨了0.1%，尽管数字不大，但仍在保持连续数月的“高价位态势”，这在很大程度上影响了消费者的购房意愿。

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