明日柳南比肩河东繁华中心

8月11日，位于柳州市柳南区柳邕路与航生路交会处的黄金地块，被万达集团重金拿下。这标志着万达集团，在成功打造柳州城中万达广场之后，以磅礴之姿再下一城，强势打造第二座万达广场——柳南万达广场。万达广场就是城市中心，作为专业的城市中心运营者，万达此番落户柳南，必将缔造柳南新中心，给柳南片区带来翻天覆地的变化。以至于有人提出，明天的柳南，必将比肩河东的繁华。

“柳南+城中=？”

9月6日，万达在柳州的报纸、户外、网络等媒体纷纷打出“1+1=？”这个简单的数学公式，让众多柳州市民丈二和尚——摸不着头脑。

为了解开谜团，记者用手机扫一扫报纸上的微信二维码，发现这是不久前宣布进驻柳州柳南万达广场项目的官方微信号。“1+1=？”的谜底则是9月6日，万达集团和苏宁云商正式签署了紧密合作协议，开启了中国最大不动产商和中国最大零售商的合作，万达与苏宁合作，定将上演另一种奇妙的“1+1”演算。

同样，近日无论是乘坐飞机，还是驾车经高速出入柳州，或者在鱼峰路等闹市区，都会看到“柳南+城中=？”这么一则广告，也是由柳南万达广场项目推出，这又是在表达什么意思呢？

据了解，继成功打造柳州城中万达广场之后，8月11日，万达重金拿下柳邕路与航生路交会处的黄金地块，在柳州再下一城，正式进军柳南。8月17日，柳南万达广场品牌馆盛大开放，开启缔造柳南新中心的进程。这一系列事件迅速占据楼市版面头条，让全柳州的人目光往南看。一些业内人士甚至表示，随着万达分别布局柳州城中与柳南，将在柳州打造双万达，双万达无疑将成为城市双核。

柳南未来的价值有目共睹

当然，对于“柳南+城中=？”要表达的真正含义，目前万达还没有给出答案。万达希望权当抛砖引玉，引发广大市民一起参与思考几个问题：以后柳州双万达是什么样的？当一个柳南片区的新中心叠加城中片区的新中心，柳州的未来又会是什么样的？

没有答案，大家不妨着手对两城区进行分析。众所周知，城中区是柳州拥有数百年历史和商贸传统的商业中心，对柳州经济发展贡献不俗。其中，城中万达广场助力河东片区确立柳州新商业中心的地位，以点带面拉动河东片区乃至整个柳州的商贸业发展。再看柳南区，历来有“桂中商埠”之称，作为柳州重要工业区和专业市场集中区域，柳南不仅商贸、物流企业十分发达，更有柳工、上汽通用五菱等一批大型企业，广西7个千亿元产业中，有2个龙头企业在柳南辖区，区域经济发展迅速，实力雄厚。但其商业格局落后，其他商业发展步伐跟不上，导致基础环境较弱，满足不了人们的生活所需，商业形态亟待升级。目前，柳州市政府非常重视片区形象的重整，以建设生态宜居城市为目标出台了一系列方针措施。按政府规划，旧机场片将建设成为功能分区明确、交通便捷、环境优美、景观独特、公共服务设施和市场设施配套完善的现代化综合城区。此外，旧机场片区是连接柳江县与柳州市区的枢纽地带，是柳江到达柳州市中心最便捷的路径。随着柳江撤县设区的逐步推进，将会给旧机场片区带来新的契机，再加上老柳邕综合批发市场等专业市场迁徙等利好，柳南区蕴涵着的无限发展空间与升值前景正在迅速实现。

新城市中心将崛起

尽管柳南区经济基础发达，并有“桂中商埠”之称，但始终缺乏一个大型商业综合体，缺少一个顶级的商业配套。作为前瞻性战略极强的国际企业，万达集团看到了柳南区的发展势头，又得到政府的大力支持，力图快速更新柳南区的商业格局，升级基础环境，为柳南人“置换”一座新城。

据了解，万达集团作为中国房地产行业的领军者，经过27年的历练，已在全国110余城开业119座万达广场，无一不成为当地的标志性建筑，品牌理念更是深入人心。此次万达进驻柳南区，将打造柳南区首个大型城市综合体项目——柳南万达广场。据悉，柳南万达广场规划建设大型购物中心、城市商业街、精装公寓、高端住宅等，联合国内外品牌构筑独立的大型商圈，不仅为柳南打造首个真正意义上的商业中心，更将缔造柳南商业新地标。尤为重要的是，柳南万达广场将快速引领柳南商业格局整体升级，以全新的娱乐购物居住体验，提升柳南人的生活品质，带动柳南人居环境加速完善，并提升区域的形象和价值。

是的，万达广场就是城市中心，随着万达这个专业的城市中心运营者进入柳南区，再加上柳南区自身巨大的发展潜力，柳南必将发展成为柳州未来的又一新中心。

今报记者李兵

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