万达金街，未开先火

柳州金街样板段开放盛况万达金街样板段效果图柳州金街样板段开放盛况柳州金街样板段开放盛况

柳州万达广场一直公开承诺：项目大商业部分将于2015年11月27日满铺开业。据消息，万达整条十字金街也将与大商业同日开街。这就意味着，现在购买万达商铺的人，今年就有机会拿到第一笔租金，从投资到实现收益只需要不到9个月的时间。

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金街的盖头已掀起

自从2月14日盛大开放以来，集中了世界各地建筑元素的柳州万达金街最新样板段就成为了柳州一处独特的风景，吸引着柳州市民前往参观。

再来回忆情人节万达金街样板段的开放，当天近五千市民冒着大雨赶来参观。现场雨衣雨伞连成一片，大家隔着人山人海向神秘的幕布里不断张望，就连精彩的民俗文艺表演也吸引不了人们好奇的目光。幕布落下时，人们激动地向样板段里冲去，俨然是要比别人早一点看到万达金街的样子。不一会儿，整个样板段里就挤满了人群，连下脚的地方都很难找到。

而金街也没有让人失望，样板段里全世界各种具有代表性的建筑外观都被拿来搭配使用，力图给客人不出国门就能游遍世界的视觉感受：朱瓦白墙的传统中国风，尖角翘尾的精致东南亚风，红砖白瓦的英伦风，原木几何的硬朗西部风，还有搭成各种创意造型的现代风……每一种风格都给参观者不一样的视觉感受，整个样板段走过一圈，就好像到世界各地旅游了一圈。

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开业在即，繁华将现

柳州万达广场大商业将于2015年11月27日满铺开业，届时，柳州不仅将多一座大型商场，城市商业格局更将因此而改变！

不去看远的，单从南宁万达来看。去年12月18日，青秀万达开业，旗舰购物中心汇集了万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店，女装、珠宝、数码、箱包、美容美体、餐饮、便利店等150多家品牌店面全部对外开业，吸引了很多市民前来“买、吃、逛”，开业首日即便不在周末，进场人次亦达到30万。不仅吸引了南宁本土居民前去“尝鲜”，周边城市也受到感召。一时间，青秀万达广场开业的图片、消息刷爆朋友圈，就连柳州人也纷纷赶去一睹这座新万达广场的真容。

青秀万达是南宁的第二座万达广场，即便如此都还有这样的城市影响力。反观柳州，从过去的太平西街到飞鹅路，再到现在的五星街，自始至终都只有一个商业中心。虽然近几年一些城区陆陆续续有了自己的大型百货商场，试图将人们“带出”五星街，冲破“一个城市，一个商业中心”的怪圈，但受制于规模和品牌，始终难以形成像万达广场这种城市级别的影响力。归根结底，也只有等到11月柳州万达广场开业的时刻，柳州商业才有“破局”的可能性。

万达商业地产做得好，很大一部分功劳要归于万达的专业团队——全国领先的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

人气是商业的命脉，也是一切消费行为产生的基础条件。一方面，娱乐、休闲业态可以迅速聚拢人气，为零售型商家带来充足的客源；另一方面，购物中心所营造出的浓厚商业氛围，也能逐渐衍生出可观的娱乐、休闲消费客流。在娱乐中消费，在消费中娱乐，万达深谙此道。万达广场不仅纳入大玩家超乐场这样的娱乐休闲品牌，同时，为了避免合作商家跟不上发展步伐而影响了开业计划，万达还自主经营了万达电影院线、大歌星KTV等数家非零售型主力店。在这里，消费者可以一个人独酌、品茗，可以和朋友开心地看电影、谈人生，可以在瑜珈馆闭上眼睛冥想，也可以在KTV里放声欢唱……秉承“非提袋消费”理念，万达广场倡导一种全新的生活消费体验。即将开业的68万㎡柳州万达广场是繁华的象征，更是人气的保证。

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同步开街共享人潮

柳州万达广场是柳州市政府服务业八大重点项目之一，不仅受到政府关注、市民关心、消费者期待，万达方面也将此项目视为标杆，不遗余力进行打造。万达金街作为万达广场大型城市综合体的重要组成部分，是万达广场商业的一大亮点所在，与大商业相辅相承，对大商业起到不可或缺的互补作用。柳州万达广场方面表示，项目正在积极进行金街开业的相关工作，到11月份大商业满铺开业的当天，万达金街也将实现同步开街。

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从投资到收益只要9个月

对于投资者来说，金街与大商业同时开业，最大的好处自然是收益提前。开业之时就是收租之时，2015年11月27日距现在只有不到9个月的时间，现在投资买铺，开业在即，当年就能获得租金收益。

买商铺最重要的其实是铺价增值，商铺增值最重要的就是商业氛围的提升。十年前五星商圈一个铺面的售价与现在的售价不可同日而语，其增长是需要按倍数来算的。商业氛围的浓郁吸引着商家趋之若鹜，越是向商圈中心靠拢的铺面越不愁租，价值价格自然水涨船高。“万达广场就是城市中心”，无论到哪一座城市，万达都凭借自身项目一次又一次验证了这一广告语。以万达广场塑造的商业氛围，买到的投资客们，谁又舍得在赚得盆满钵满之前将铺转手呢？

投资就要看收益，柳州万达广场城市中心价值，是无数消费者的圣殿，更是商家的必争之地。现在购买万达商铺，9个月之后金街开业，租金收益立马就能落到投资者的口袋。从投资到收益只要9个月时间，哪个投资者不“过来抢”！

黄佳盈/文 何俊涛/图

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