房子和车位必须一起买 市民质疑酒城国际捆绑销售

◎ 川江都市报记者 方霞

近日，市民牟先生向泸州新闻网·川江新闻网和川江号APP“网络问政”平台反映，龙马潭区酒城国际售楼部销售员要求买房必须买车位，且车位的价格远远高于正常价格。牟先生认为，这是捆绑销售，不合理，希望相关部门进行处理。

车位和房子必须一起买

首付最少都要36万

牟先生介绍，他打算在龙马潭区买房，经朋友介绍，他到酒城国际售楼部了解即将开始预售的一个楼盘情况，没想到销售跟他说，想买他们的房子，就必须连带车位一起买，车位售价16万元一个。牟先生算了下账，如果加上车位，首付款就达到近40万元。

记者随后向酒城国际的售楼处核实了这一情况。接待记者的一位销售员说，现在登记的11号楼是这个小区最后一栋房源，预计在6月底开盘，现在还只是客户登记。房子最终的价格要等开盘才公布，要求买房必须买车位这个事情公司已经通知。

销售人员说，11号楼有4个户型，车位价格是16万左右，由于车位不能按揭，初步预算下来，就算最小的户型首次付款都在36万元以上。该销售员表示，现在这个地段周边的房价都涨到8000元以上了，这个楼盘预估价格在7600左右，虽说车位和房子一起买，但是在房价上有优惠，其实总价差不多，只是公司规定车位和房子打捆一起卖，会加增加购房者的首付金额。

价格监督检查局：

要求负责人规范销售行为

开发商把车位与房子捆绑销售的行为是否合法？对此，泸州市发展改革委价格监督检查局工作人员表示，车位和房子的预售许可证是分别发放的，如果取得了车位预售许可证，销售人员可以卖车位。工作人员告诉记者，根据泸州目前车位销售的情况来看，绝大多数情况是要等住房卖得差不多了才办理车位预售许可证，如是销售人员在没有取得车位预售许可证的情况下，并在合同中明确约定了车位和房子一起购买就不合法。由于反映的11号楼目前还没有取得预售许可证，没有对外销售，又没有供购房合同，暂时无法确定该情况是否属实。

随后，价格监督检查局工作人员联系了该楼盘开发商——泸州三溪鑫辰房地产开发有限公司相关负责人，并告诫该负责人，规范销售行为，进行明码标价，如果事实确凿，价格监督部门将进行处罚。

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