马鞍山市再增两处既有多层住宅增设电梯批前公示

马鞍山市再增两处既有多层住宅增设电梯批前公示

本报消息 记者任德玲 通讯员姚巍 彭彩梅报道5月27日，记者从市自然资源和规划局获悉，康泰佳苑20栋1单元与21栋1单元两处增设电梯项目建筑工程设计方案于5月26日同一天进入批前公示阶段，这也是马鞍山市首次同一小区内两处既有多层住宅将同步加装电梯。

根据统一部署，马鞍山市将按照修建年限较早、增设条件充分、居民意愿强烈原则，对花山区、雨山区内未设电梯多层住宅进行摸底调查，分别遴选多层住宅10个单元，共计20个单元作为试点备选。经过前期筹备，目前马鞍山市已有两处既有多层住宅加装电梯项目建筑工程设计方案完成批前公示，目前正在顺利推进中。

据悉，此次正在进行批前公示的增设电梯项目均位于康泰佳苑小区内。由于单元内年长者居多，传统楼梯住宅造成居民出行不便。为方便单元内居民生活、提高居住品质，经全体业主要求，为单元增设电梯。

根据设计方案，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础，符合城乡规划、房屋安全、消防安全且不影响周边绿化率及小区日照要求的前提下，此次增设电梯工程将拆除单元原有门厅，利用住宅原有楼梯门厅的占地面积，合理安排楼梯位置。“在加装电梯的过程中，我们将降低室内外高差，增设坡道、门禁系统等。同时，对楼梯间进行合理化改造，进一步完善新增电梯的使用功能和防水措施。”马钢康诚建筑安装公司综合项目部经理张蓓说。

不同于此前其他小区加装电梯的设计方案，康泰佳苑两处增设电梯的停靠方式为层层停靠，即将增设的室外电梯采用钢结构形式，围护采用全封闭式。20栋1单元原有住宅为四层，增设电梯项目涉及改造户数为4户，总建筑面积25.14平方米。21栋1单元原有住宅为六层，增设电梯项目涉及改造户数为12户，总建筑面积76.93平方米。

根据《马鞍山市既有多层住宅增设电梯实施办法（试行）》要求，此次两处项目正在进行建筑工程设计方案批前公示，公示期自2020年5月26日至2020年6月3日，共7个工作日。

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