一季度四川楼市热门点击

□本报记者 周显彬实习记者 麻婧 李敏数据来源：四川省统计局

1

房价上涨 南充最大

根据省住建厅提供的数据，3月份，全省3个列入国家重点监控的70个大中城市，商品房价格均有一定程度的上涨，成都市、泸州市和南充市新建商品住宅价格指数同比分别上涨3.4%、4.2%和5.7%，环比分别上涨0.9%、1.2%和1.5%。

从成都市价格变化看，3月份，成都市新建商品住宅成交均价6464元 /平方米，同比上涨10.8%，环比上涨1%。其中，五城区（含高新区）新建商品住宅成交均价8457元/平方米，同比上涨21.3%，环比上涨0.2%。

2

90户型 占比提升

从投资构成看，住宅类投资总量占七成。1-3月住宅累计完成投资526.49亿元，同比增长15.6%，增速比上月回落2.2个百分点，比去年同期回落2.5个百分点，占房地产投资比重为68.1%，比去年同期下降0.4个百分点。

从户型分布分析，90平方米以下住宅完成投资215.80亿元，同比增长17.7%，增速比上月回落4.8个百分点，比去年同期回落1.6个百分点，占房地产投资比重为27.9%，比去年同期上升0.3个百分点。

3

开发投资 眉山第一

1-3月，全省房地产开发完成投资772.90亿元，同比增长16.2%；增速比上月回落1.6个百分点。全省8个市州增速超过全省平均水平，居前三位的眉山、泸州和攀枝花增速分别增长93.4%、89.3%和86.5%。

4

个人按揭贷款上升

据到位资金总量分析，1-3月，其他到位资金中的定金及预付款为383.03亿元，同比增长40.6%，增速比上月上升11.1个百分点，比去年同期上升49.6个百分点。个人按揭贷款164.45亿元，同比增长12.0%，增速比上月上升10个百分点，比去年同期上升6.3个百分点。

5

待售面积 总量增大

1-3月，全省商品房待售面积为1680.99万平方米，比去年同期净增加607.38万平方米，同比增长56.4%。从待售时间看，商品房待售1-3年面积达788.54万平方米。

6

房产贷款 增速回升

据中国人民银行成都分行资料显示，截至2013年3月末，四川省商业性房地产贷款余额达5833.64亿元，较年初增加380.70亿元，同比增长18.0%。其中，房地产开发贷款1486.52亿元，较年初增加130.89亿元，同比增长15.0%。

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