江油工业园区生活配套服务设施项目招商公告

江油工业园区东区规划面积约12平方公里，目前已有30余家企业入驻，20余个项目正在开工建设，区域内工作的企业职工已达5000余人。随着入园项目的不断增多，企业员工队伍日益壮大，解决企业员工后勤保障问题愈显迫切。为了解决员工后勤保障问题，现拟在江油工业园区东区大鹏路以北、东环线以西，采用“政府引导，企业为主体，市场化运作”的模式，引进社会资金，建设“江油工业园区生活配套服务设施项目”。特发布该项目招商公告。

一、项目规划

1、按照2013年11月江油市规划委员会评审通过的项目规划方案，分步实施。

2、规划净用地面积约96.15亩，预计项目总投资4亿元，一期预计投资1.5亿元，完成写字楼、高管楼、职工宿舍、职工食堂、金融、医疗、便利店等基本生活配套设施建设（约5万平方米）。

3、按照工业项目地价出让土地，使用年限50年，投资强度不低于每亩300万元。

二、相关政策

1、项目建成后，经营性税收江油地方留成部分，前二年按30%-50%、后三年按20%-30%奖励投资商。

2、建成后，职工宿舍、写字楼等设施可出租或出售。出售比例不能超过50%，租赁价格应低于同类物业市场价格。

3、写字楼、高管楼、职工宿舍等物业只能用于满足园区企业需求，企业购买和租用数量需经过园区管委会审批同意。职工食堂、金融、医疗、便利店等物业可面向社会提供服务。

三、对投资方的要求

1、具有房地产开发二级以上资质的房地产开发公司。

2、投资方必须具备开发实力，并出具一期所需30%开发资金的银行资信证明。

四、投资程序

按江油工业园区项目投资程序执行。

目前，江油工业园区生活配套服务设施项目已具备招商条件，现面向社会公开招商，请有意投资建设该项目的个人和企业到江油工业园区管理委员会报名洽谈。报名时间：2014年4月2日-2014年4月11日，联系人：张艳（电话:0816-3360898）。

特此公告

四川江油工业园区管理委员会

二0一四年四月二日

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