“天浩翰林苑”项目被依法停工查处

本报讯 记者昨（6）日从市城管行政执法局了解到，位于城郊乡三里村四社地块的“天浩翰林苑”项目，因未经规划等部门许可，擅自动工修建商住楼，且违法占用当地集体土地，属绵阳市挂牌整治的违法建设。目前，该项目在持续强制停工的情况下，即将进入处罚整改执行程序。

据了解，“天浩翰林苑”项目位于城郊乡三里村四社地块（西山南路35号），四川天浩投资集团有限公司（以下简称天浩公司）通过拍卖取得该土地。

取得该地块后，天浩公司在未依法取得国土、规划及建设等手续情况下，于2011年1月擅自在该地块动工修建商住楼，开发“天浩翰林苑”项目。该项目未经报建，方案未按照规划设计，超出规划设计条件指标，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，确定“天浩翰林苑”项目属于违法建筑，违法建筑面积约59000余平方米。

同时，记者从国土部门了解到，该违法建设占地面积46859.07平方米，但合法用地面积只有41443.97平方米，另外5415.1平方米地块属于违法占用集体土地。

2011年7月27日下午，原市规划监察支队赴现场对该项目下发了停工通知书。28日，市规划局约见了该项目负责人，要求立即无条件停工，并进行了初步的调查取证。

8月2日，市规划局牵头组织国土、建设、公安、电业等部门和涪城区政府，赴现场对该违法建设进行了强制停电、停工，并对施工现场配电箱贴上封条，但施工单位不但不停工，还擅自撕毁封条继续施工。

8月3日至12日，市规划局先后四次以市整治办名义专文函告市经信委，要求其责成电力部门对违法建设现场断电，并最终于8月22日下午5点对施工现场高压部分实施了断电。至此，该项目全面停工。

2011年10月28日，市规划局依法向天浩公司送达了行政处罚决定书。

昨日上午，记者随市目督办、市监察局、市城管局等相关部门组成的督查组前往违法建设现场看到，该项目建设现场一片冷清，建筑机械已全部撤离，正处于停工状态。

据现场相关负责人介绍，今年4月8日，天浩公司已向市规划局申请补征南侧用地相关手续，并承认错误，但仍未按照处罚决定书要求主动整改。

4月16日，市政府召开天浩翰林苑专题会议，并做出了以下决定：由市国土局负责，督促天浩公司对其实拍的58.89亩国有土地限期缴纳土地出让金，尽快完善手续；市城管局牵头，市规划局、涪城区配合，责令天浩公司对该地块违法建设进行整改；由市国土局负责，将天浩公司违法占用的集体土地上的违法建设依法没收上交财政。

（本报记者 刘鑫 实习生 赵烨）

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