华塑控股 新协议了结三宗土地纠纷

本报记者 杨成万

4月8日，华塑控股（000509）召开了2015年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司与四川德瑞房地产有限公司就原房地产委托开发相关事项签订新协议的议案》。华塑控股同意于2015年9月30日前退还四川德瑞房地产有限公司（以下简称德瑞地产）本金11428万元，并将2015年1月1日至付清本金时的利息在归还本金时一并付清；2012年10月13日至2014年12月31日之间产生的4600万元人民币的利息，自本协议订立之日5个月内付清。

新的协议同时约定：若华塑控股取得三宗土地的开发权，双方的权利义务仍按原约定履行。若华塑控股未取得三宗土地的开发权，交由政府收储，华塑控股自愿赔偿德瑞房地产损失。其损失的计算方法如下：所涉及的三宗土地所产生的政府补偿款，包括但不限于三宗土地的收储收益以及政府给予的其他奖励优惠政策所带来的收益等在内折算成现金人民币的50%计算，所涉及各种税费依照相关规定各自分担。

据悉，华塑控股曾于2009年2月与德瑞地产约定，华塑控股应在2011年4月30日前取得政府同意将上述三宗土地变性及依法转移，并将相关批文交与德瑞地产。否则，华塑控股必须按照农业银行同期贷款利率的三倍赔偿资金占用损失。由于公司未能依照上述协议履约，德瑞地产向南充市中院提起诉讼，南充市中院作出了一审判决，四川省高院作出了终审判决。为彻底解决公司与德瑞地产的债务纠纷，经双方协商，华塑控股与德瑞地产因此签订了新协议。

华塑控股表示，合同的签署及履行，有利于化解公司的债务危机及持续稳定发展。不过，由于合同约定的三块宗地，目前政府尚未收储或履行招、拍、挂程序，华塑控股是否能够取得上述土地的收益尚存在不确定性。因此，尚无法预计该事项对华塑控股经营业绩的影响。来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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