库存6.4万套环比连降3周

近6周南宁新建商品房签约量走势上周各城区新建商品房签约情况新建商品住房累计可售面积（截至3月21日）

Text/记者  陆雪莹

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，上周（3月14~20日），南宁新建商品房共签约16.58万平方米、1809套，环比分别上涨10.9%和15.74%。良庆区以3.77万平方米、446套的签约量，夺得一周冠军，分别占签约量的22.74%和24.65%。值得注意的是，南宁新建商品住房累计可售64214套，环比已连续3周下降。

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签约

签约16.58万㎡，环比上涨10.9%

上周，南宁新建商品房共签约16.58万平方米、1809套，环比分别上涨10.9%和15.74%。其中，新建商品住房签约13.77万平方米、1378套，环比分别上涨3.67%和8.08%。

良庆签约3.77万㎡，环比涨近五成

区域表现上看，良庆区以3.77万平方米、446套的签约量，夺得一周冠军，占比分别为22.74%和24.65%，环比分别上涨47.2%和57.04%。青秀、江南以3.55万平方米、323套和3.33万平方米、349套的签约量位列二三位。签约面积环比情况，除邕宁下降48.42%外，其它城区均有不同程度上涨，良庆涨幅最大，上涨47.2%。

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供应

新增供应25.71万㎡，环比上涨36.03%

上周，5个项目获批准预售，新增供应面积25.71万平方米、4955套，环比分别上涨36.03%和100.61%。其中，新建商品住房新增11.75万平方米供应量，环比上涨46.54%。

本周，有嘉和城、万达茂、大唐世家、华南城·东盟华府、保利·领秀前城、汇东·星世界、中海国际社区、荣耀江南、瀚林学府9个楼盘开盘，均推出高层住宅产品。

上周新建商品房获批预售楼盘

3月14日中海国际社区南房预字

（2016）第036号

52640.0416593月15日振宁·星光广场南房预字

（2016）第037号

27581.542623月15日中铁·江湾山语城南房预字

（2016）第038号

8922.23923月16日霖峰壹號南房预字

（2016）第039号

41984.224163月16日霖峰壹號南房预字

（2016）第040号

46716.544603月18日盛天领域南房预字

（2016）第685号

79206.972066

本周计划推新楼盘

时间项目产品价格（元/平方米）优惠3月26日大唐世家63~137平方米两至五房上期均价5500首付一成，0契税3月26日保利·领秀前城88~132平方米三至五房价格未定交5000元抵5万元3月26日万达茂100~142平方米新品上期均价7200-3月26或27日中海国际社区华府4期88~140平方米新品上期均价6350预约交5000元抵5万元3月26日华南城·东盟华府113~500平方米楼中楼价格未定-3月26日荣耀江南2期89~116平方米N+1房上期均价7000首款6万元起3月26日瀚林学府128套97~139平方米户型新品未定-3月27日嘉和城白鹭郡2期88~178平方米四至六房上期均价6300-3月27日汇东·星世界2期69~123平方米三至五房上期均价6200-

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库存

库存678.95万平，环比下降0.78%

截至3月21日，南宁新建商品住房累计可售面积678.95万平方米、64214套，与前一周统计的数据相比，环比分别下降0.78%和1.01%，累计可售套数环比已连续下降3周。其中，120平方米以下的刚需房源共计45627套，环比下降1.27%，所占比重71.05%；120~144平方米的改需户型12251套，占比19.08%。

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