涨声再响起？2016春季南宁房价调查

统筹：陈小萍 卢伟 摄影：吴雄潮

春节后一线城市的楼市表现，可以说已经接近疯狂。

上海的房东一天三次涨价，有人裹着被子连夜排队，二手房成交连续两个月超过了4万套。据媒体报道，有人去年买的一套房子，8个月时间赚了500万元。

深圳3月新房均价高达4.9万元/平方米，同比大涨57.16%。接近5万元的单价已经高于北京、上海，成为全国“最贵”。

除了一线城市领涨，国内房价上涨的城市也不在少数。国家统计局发布的数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月增加9个；同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大。

反观南宁，春节之后楼市里的“涨”声此起彼伏。

首套房降至两成、二套房首付降至三成，契税营业税减免等利好政策出台后，南宁便有一些楼盘声称要涨价。3月，南宁有19盘开盘推新，其中有9盘新品价格相比上期有所上涨。与此同时，还有部分楼盘声称4月将取消原有优惠，产品售价将会相应上调。

再来看官方数据。根据国家统计局数据，从去年8月开始，南宁已经连续7个月房价环比上涨。而南宁市住房保障和房产管理局数据也显示，1~3月南宁新建商品住房成交均价7024.98元/平方米，同比增长7.45%。

房价上涨已成南宁楼市难以逆转的势头？这让不少手头资金紧巴巴的购房者紧张不已。购房者关心的是，南宁究竟是哪些楼盘涨了？喊涨的背后是产品的升级还是置业顾问的逼单手段？又或者是好的楼盘好的产品本身就是皇帝女不愁嫁？居周刊记者深入5大片区30个热点楼盘进行调查，试图让你看清房价。

卢伟

摄影：吴雄潮 

调查楼盘：30个

涨价楼盘：19个

持平楼盘：11个

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