金悦澜湾营销中心4月17日开放打造柳沙半岛对岸60万㎡滨江悦活大城

金悦澜湾鸟瞰图项目位于江南、五象、青秀三区交汇处。孩童跑道金悦澜湾幼儿园

Text/记者 梁宁宁

■重磅预告

金悦澜湾周日亮相 样板间将同步开放

过完欢乐的“三月三”小长假，南宁又将迎来大事件：一个位处五象新区、江南区、青秀区三区交汇处的60万平方米大城即将正式亮相。4月17日，金悦澜湾营销中心正式开放，17号楼103~121平方米的3+1房、舒阔四房火热预约，预约交1000元抵20000元。同日，项目样板间也将惊艳亮相。

现场，还可以感受大规模热气球群升空体验，参与现场互动游戏,集印花可免费乘坐，更有万元家电大抽奖等精彩环节。目前，金悦澜湾微信公众号“热气球助力赛”游戏已火爆上线，现在参与游戏，有机会赢取土耳其10天7夜豪华游。

项目位于英华桥南，百灵路100号。总占地约150亩，总建面约60万平方米，绿化率35%。

既想拥有成熟地段的便利生活，又要把握新区的升值潜力，还想享受高端区人居，选择哪里可以一举多得？4月17日，占据五象新区、江南区、青秀区三区交汇处的60万平方米滨江悦活大城——金悦澜湾营销中心将正式开放，103~121平方米的高拓展产品火热预约，预约交1000元抵2万元。集成熟商业、15年优质教育、4大公园景观和双江景等丰富资源于一身，选择金悦澜湾，就是选择中心品质生活。

新盘揭秘 中心区域，便捷交通畅达全城

数据：3区交汇，3桥、3纵3横路网，双地铁

买房首先看地段，唯有便捷成熟的地段才能带来便利的生活。

金悦澜湾，地处青秀区、江南区、五象新区3区交汇中心，不仅能够享受成熟的江南区配套，同时毗邻政府重点打造的五象新区，与“高大上”的青秀区仅一桥之隔，对望柳沙半岛。可以说，选择金悦澜湾，不仅满足了你对当下便利和品质生活的追求，同时物业还拥有巨大的升值潜力。

项目周边英华大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥3桥环绕，毗邻双地铁2号线、4号线。由3纵——江南大道、星光大道、友谊-南建路，3横——白沙大道、英华路、五象大道等城市主干道构筑立体交通路网。更有65路、24路、213路等十多条公交车线路途经项目，便捷交通畅达全城。

在项目接待中心咨询的赵先生表示，十分看好金悦澜湾的地段优势。“上下班最担心的是堵车，仔细研究了金悦澜湾的位置后发现，项目地段非常好，正处于3个区域交汇的中心，周边大桥环绕，可选择出行的道路很多，上下班不用担心堵车，每天的心情也会好很多。”赵先生告诉记者，交通比较便利，去到哪个区域都比较便捷。

“这里离地铁2号线站点“江南站”不远，以后也可以选择乘坐地铁出行，听说地铁2号线2017年就通车了，到时候入住就能够享受地铁带来的便利。”购房者刘女士认为。

成熟商业，教育景观资源丰厚

数据：1岛、双江、4公园、1商业广场、2专业市场、3商业中心、15年教育资源

现代生活节奏越来越快，对每个人来说，家的便利程度直接决定了幸福指数。入住一站式成熟社区，不仅过得更轻松，也更舒适。

金悦澜湾占据江南成熟配套，周边遍布1个大型商业广场——荣宝华商业广场，2个专业市场——白沙市场、白沙海鲜市场； 3个商业中心——南城百货江南店、百佳华百货、北京华联，15分钟生活圈即可接轨城市繁华。

项目总建筑面积60万平方米，自身规划约6万平方米Block街区+底商，计划引进约4000平方米品牌超市，约2000平方米农贸市场，下楼即享繁华配套，满足生活各项需求。购房者高女士就透露，她选择金悦澜湾，主要是冲着项目位于江南区成熟地段，拥有丰富的配套这一大优势而来。“每天买菜做饭，金悦澜湾内部规划有品牌超市和农贸市场，下班回家顺路就能买菜，很方便，能够节省不少时间。”

另外，项目计划引进儿童职业体验中心，与学校教育有效互补，让孩子成长领先一步。“买房最主要考虑孩子上学问题，最让我心动的是，项目打造家门口15年全龄教育配套。品牌幼儿园以及项目西侧规划24班公立小学，18班公立中学，让孩子的成长教育都比较放心。”前来参加活动的陆女士笑着说。

追求品质生活，优越的环境必不可少。金悦澜湾对望国宾区柳沙半岛，东临邕江，北靠水塘江，双江景打造醉人江景环境，周边更有银沙滨江公园、柳沙滨江公园，驱车10分钟内可抵达青秀山公园和五象岭森林公园，景观资源优越。对业主而言，出门口就是公园，环境优越，生活自然更加惬意。“以后不用等到周末再开车大老远去挤公园了，家门口就是公园，每天下班后一家人可以到附近的公园散步，吹吹江风，最幸福不过了。”刘女士认为。

实力房企， 打造全配套大社区

数据：60万㎡规模、双园林、双水景社区

金悦澜湾由广西丽原投资有限公司联手广西铁投吉大控股有限责任公司实力打造。广西丽原系凤岭儿童公园、花花大世界的开发商，同时在朝阳中心圈打造了203米丽原天际，每一作品都是大手笔。此次联合以精良工艺盛名的铁投集团，旨在筑造一座恒久欢乐的生活大城。自选地到产品设计，均经多轮考察、多轮修改，才呈现了这座60万平方米精琢大城。

园林由全国4大上市园林设计公司之一的广州普邦园林匠心设计，双水景园林，约9万平方米。如此怡人的环境，成为不少购房者中意的原因。未来，业主可以躺在阳光草坪上，看跌宕水景，听林语叶曲、鸟鸣虫吟，在环形跑道上和架空层泛会所里锻炼身体。

打算入手一套103平方米3+1的林先生表示：“看了规划，觉得很不错，小区内规划了儿童乐园，有孩童跑道、游玩沙坑、智力开发等区域，孩子下楼就可以玩耍，我们也放心。”

值得关注的是，金悦澜湾还打造江南首个WiFi覆盖社区，休闲椅特设USB插口，开启智能化智慧生活。

首开在即，推103~121㎡江景新品

数据：39%赠送率、3阳台设计

有成熟的地段，丰富的配套，宜居的环境，优越的规划，金悦澜湾可谓集多重优势于一身。

而对购房者来说，他们还十分关注项目产品本身。户型的规划和布局，直接影响了生活舒适度，是购房者选房的关键。金悦澜湾优越的户型设计，则是其赢得众多购房者的重要“杀手锏”。

国家全面放开二胎，90平方米以下的小户型显然不能满足更多的家庭需求。相比之下，3+1房或者四房户型更受市场欢迎。这样的大势下，金悦澜湾推出的103~121平方米的3+1房更能赢得大部分家庭青睐。

看中一套121平方米户型的刘女士表示：“自从国家开放两孩后，计划再生第二个孩子，与其现在买90多平方米的小户型，不如一步到位买四房，才能满足孩子日后的生活，还可以少交一次税。”

金悦澜湾即将首发，推出103~121平方米江景新品。无论是3+1房还是四房，每个房间均可享开阔尺度，最高赠送率达到39%。户型为孩子预留一间房，三代同堂生活轻松满足。如121平方米四房，可延展的面积达到48.83平方米，南北通透，阔绰主卧，带步入式衣帽间、卫生间，私密性更强。共3个阳台设计，其中景观阳台达到5.9米长，休闲与实用两不误。

目前金悦澜湾103~121平方米江景新品全城热约，预约交1000元抵2万元。

楼盘速读

金悦澜湾

价格未定

优惠预约交1000元抵20000元

动态103~121平方米江景新品接受预约，4月17日营销中心开放

规模150亩、2931户

容积率4

绿化率35%

开发商广西吉丽嘉益投资有限公司

地址英华桥南百灵路100号（金象大道与银沙大道交会处）

电话0771-5685888、5685988

户型推荐

121㎡四房两厅两卫

户型赠送面积达到48平方米。全能户型，四房两厅两卫，每个功能空间都足够阔绰，三代同堂，绰绰有余。动静分区、干湿分离。三阳台设计，实用性和观景两不误。5.9米长的景观大阳台，在家感受自然清风，观赏优美江景。阳光大主卧，带步入式衣帽间、卫生间，私密性强，舒适度超高。

新闻推荐

需求进一步释放，房价或平稳上涨

楼市吹来暖风，南宁房价或平稳上涨。涨声再响起？2016春季南宁房价调查\后市预测\Text/记者王莹Photo/吴雄潮春节之后，南宁楼市进入“小阳春”，部分开发商趁势上调价格。南宁楼市“涨声响起来”是不是...

南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。