万达茂宣称涨价300元

Text/韦任兰 片区情报员4月10日，恒大绿洲售楼部。Photo/吴雄潮

Text/韦任兰 片区情报员

清明小长假遇上“三月三”，五象新区楼市热度不减。假期间，多楼盘通过暖场活动、特惠等手段吸引人气。上周人气、成交量表现突出，价格呈稳中带涨的趋势。本周8盘预约，1盘计划开盘。

人气成交见涨，假期楼市不打烊

4月伊始，遇上两个小长假，五象新区多盘以顺销为主。虽没有集中开盘，但通过暖场活动获取人气。

4月2~11日，恒大绿洲活动不断，3D球幕电影展、大型亲自海洋球世界、三月三民俗活动等，吸引了众多新老业主到场。项目晒出一季度3亿元的销售成绩，无理由退房一周年8.7折、送最高6万元家私、免契税等优惠，促使购房者出手。4月6日，万达茂官方微信晒出成绩单，仅清明小长假有3672名客户到访，成交额达8890万元。目前，项目还有少量100~142平方米高层产品在售。

不仅如此，记者踩盘也发现不少楼盘人气不错，万科魅力之城推出30套特惠房，盛邦珑湖置业顾问表示仅4月9日当天销售30多套。记者在走访大唐世家、云星·钱隆首府、华润·二十四城、绿地·国际花都等多个楼盘也看到现场人气不断，现场看房40~50人，且看房者源源不断。

值得关注的是，4月11日晚，碧桂园·天玺湾在万豪酒店举行“有阅历的新建筑”发布会，现场解读空中花园、公布样板间开放时间，吸引众多意向购房者到场。

价格稳中趋涨，8盘积极蓄客

南宁市住房保障和房产管理局数据显示，今年一季度，南宁新建商品住房成交均价7025元/平方米，同比上涨7.45%。而五象新区成交5049套，居南宁各板块第一，成交均价7212元/平方米。

近期以来，不少楼盘打出涨价信息，但目前整体价格呈稳中上涨的趋势。不少楼盘上周推出特惠及活动折扣，价格基本持平。如万达茂官微发出“4月5日全线上涨300元/平方米”的涨价通知，4月9日记者到场了解到大多产品单价在7000元以上，较上期有所上涨。

目前区域有8盘预约，本周1盘开盘。天誉花园计划4月16日开盘，推出89~123平方米三至四房。云星·钱隆首府90~219平方米新品正在预约；盛科城凡尔赛组团82~142平方米新品预约。值得关注的是，大唐·总部1号即将推出34~130平方米地铁出站口餐饮铺。

此外，万科·金域蓝湾首期90~130平方米户型、碧桂园·天玺湾91~260平方米精装洋房、龙光·玖珑湖等新盘正在蓄势。这些新盘定位高端，推出后或提升整体价格。

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