26盘计划推货供应节奏加快，10个新盘首开

■楼盘新品供应表 ■楼盘新品供应表 3月24日，保利·领秀前城售楼部。项目4月计划推出新品。摄影/吴雄潮 3月24日，云星·钱隆首府售楼部。摄影/吴雄潮 3月24日，天健城售楼部。摄影/刘国里 3月25日，嘉和城售楼部。项目将推出纯板式景观大平层新品。摄影/刘国里 3月24日，万科悦江南售楼部。项目计划4月份首开。图片/开发商提供 ■楼盘新品供应表 ■楼盘新品供应表 ■楼盘新品供应表

3月，南宁楼市仅十余盘推货。接下来的4月，南宁有26盘计划开盘，供应节奏加快。其中五象和兴宁均各有7盘发力，青秀、西乡塘和江南分别有3~5盘推货。从本轮供应来看，精装房仍是供应主流，多盘产品剑指高端。26盘中有10个新盘计划首开，购房者可重点关注。

青秀两新盘首开，两老盘推新

4月，青秀楼市将迎来一波推货潮。从目前楼市情况来看，预计将有阳光城·半山湾、大唐臻观两个新盘要上市，老盘保利·领秀前城、美泉1612计划推出新品。

阳光城·半山湾在3月17日开放售楼部后，人气一直不错。该项目计划在4月首开，推出87~105平方米住宅产品。位于铜鼓岭路的大唐臻观，上周则在城市展厅举行了奢华英式下午茶活动，为项目吸引人气。开发商表示，目前168~235平方米国宅大平层接受VIP登记，预计会在4月份首开。

保利·领秀前城在3月24日开盘后，翎峯台组团销售已经进入尾声。4月，该项目或将推出新组团产品。美泉1612则计划推出134~172平方米湖景精装住宅新品。

记者了解到，阳光城·半山湾首开或许有“8”字头的惊喜价，而大唐臻观项目定位高端，预计首开价格与区域内中房·翡翠湾等其他高端项目看齐。（卢伟）

五象7盘开盘，不乏洋房大平层

4月，五象有7个楼盘计划推新，其中两新盘将首开。产品以精装高层住宅为主，还有部分洋房、大平层产品，类型丰富。

万科·公园里继上周推出洋房新品后，本周将继续推出高层住宅新品，户型为89~125平方米带装修三至四房。云星·钱隆首府E地块1号楼预计在4月推出，户型为101~135平方米精装三至四房，两梯四户设计，共168套房源。光明城市96~140平方米三至四房新品接受登记，预计4月推出。此外，万科·金域中央96~126平方米新品、天誉城108~169平方米新品都可能在近期推出。

新盘方面，龙光·玖珑臺预计本周首开，推出首期89~138平方米精装三至五房。启迪亮首期将推出89~178平方米三至五房，其中包含洋房产品。另外，4月1日，位于金海路旁的彰泰郡将开放营销中心，首期85~115平方米房源接受咨询。

目前，区域房价呈稳中上涨趋势，个别楼盘因产品升级，价格小幅上涨。万科·公园里上周洋房推新均价为1.2万元/平方米，而高层住宅均价1.14万元/平方米。（韦任兰）

兴宁7盘发力，两盘主攻改需

4月，兴宁楼市热度不减，有7盘计划推新。

其中两盘主打改需产品。嘉和城今年将全面进入高端大户市场，推出高迪公馆220~270平方米纯板式景观大平层。产品为两梯两户设计，南北通透，拥有无遮挡楼间距，可享270°高尔夫环幕景观。新盘碧桂园·雍璟台将于近期推出首期162~265平方米精装小高层洋房，项目容积率仅1.8，楼栋均为8层以下，户型面积都在160平方米以上。

除这两盘外，国悦·九曲湾、恒大华府、海普·四季绿城、香樟林和新盘碧桂园·星荟5盘均预计会在4月推新。除海普·四季绿城外，余下4盘均推售精装房。

价格方面，恒大华府带装修均价近期由1.1万元/平方米调整至1.2万元/平方米；国悦·九曲湾和香樟林因“毛改精”，预计价格涨幅较大；嘉和城产品发生变化，预计也会较此前有一定上涨；碧桂园·雍璟台和碧桂园·星荟首开均价预计不会超过拿地时要求的最高限价。（周文彬）

西乡塘/高新区5盘推货，两新盘将亮相

4月，城西有5盘计划推货。天健城91~123平方米的双景观装修新品目前预约中，预计在4月初推出；绿地·西城国际花都推出香颂公园组团新品后，预计4月还会加推89~125平方米精装三至四房；西城1号1、2号楼98~126平方米精装三至四房将于近期推出；华润·万象华府在首期9、10号楼共250套房源售罄后，接下来也会加推新品，户型为89~125平方米精装三至四房。

新盘方面，碧桂园·新城之光首期推78~110平方米精装三至四房，预计4月会迎来首开。4月，预计还有两个新盘亮相，集中在西乡塘安吉板块，分别为云星·创客园和盛天西城。（许雅琼）

江南/经开区3盘开盘，均推售精装房

4月，江南/经开区仅3盘计划开盘，均推售精装产品。其中，两盘位于沙井。万科悦江南首期1、2号楼91~107平方米精装三至四房高层，及13、19号楼91~118平方米带装修洋房接受VIP诚意登记，预计4月初推出。

蓄势了较长时间的荣和·公园里，预计在4月迎来首开，将推出54~128平方米装修二至四房，预计装修均价1万元/平方米。大都郡8号楼90~137平方米装修三至五房接受诚意登记，这也是项目首次推出精装产品，新品价格未定。

区域配套也即将升级。4月，融晟天河·海悦城打造的广西首家极地海洋世界将开门迎客，届时沙井将再添一大型配套。近期，区域价格整体保持平稳，没有楼盘涨价。（王莹）

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