五象又添新兵！彰泰郡周日正式开放首期推85~115㎡精装三至四房，毛坯均价不超7420

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记者_韦任兰

3月15日，彰泰郡开放会展航洋城外展点。作为彰泰集团在南宁第四盘，项目吸引了众多购房者关注。项目毗邻平乐大道，五象湖公园、五象岭森林公园等环绕，主打新亚洲风格。4月1日，项目营销中心将正式开放。开发商透露，预计5月首开。

营销中心周日开放，预计5月首开

记者探访

3月15日，记者驾车从南宁大桥，沿着平乐大道南行，一路基本上没有红绿灯，10分钟左右便到达彰泰郡。

项目位于金海路南侧，记者现场看到，营销中心外立面已呈现，工人正在装修。地块周围已打出围挡，工地内正在进行施工。项目周边道路基本修通，周边大片土地待开发。

3月15日，彰泰郡已开放了位于会展航洋城中庭的外展点。开发商相关负责人透露，彰泰郡营销中心预计4月1月开放，首期产品预计5月推出。

新亚洲风格社区，主打精装高层

项目规划

彰泰郡是彰泰集团布局南宁的第四盘。项目位于金海路27号，毗邻平乐大道，占地约92亩，总建筑面积约32万平方米，容积率3.5。项目整体呈南北朝向，采取新亚洲建筑风格，打造主流精品社区。

项目规划16栋高层、1栋会所，同时还规划商业街区，满足业主休闲购物需求。小区内打造约4万平方米东南亚风情园林，设有无边际泳池区、休闲活动区、水岸休闲区、静谧悠闲区等四个功能空间，并由健康慢跑道贯穿。

产品方面，首期主推85~115平方米三至四房，精装交付，可满足不同人群的置业需求。目前，项目周边在售楼盘较少，仅有建工城在建，项目的亮相将增加区域供应。

紧邻五象中轴，享五象湖配套

周边配套

在五象湖周边，大型市政配套日益兑现，这也是南宁配套兑现最快的板块。彰泰郡位于平乐大道主轴线上，毗临地铁3号线延长线。

从项目向北望，可揽五象岭森林公园景观，毗邻五象湖公园、楞塘上湖公园及玉洞公园。商业配套上，距离项目2公里左右，有华润mini万象城、宝能和合景商业综合体等商业中心。再向北便是总部基地，各大商业购物金融中心环绕。规划的南宁一中五象校区将于今年动工，周边还规划有其它小学、中学等。

城市规划定位中，平乐大道沿线被定位五象中轴，南拓动脉，承载五象发展中轴功能，到达青秀、江南各区域都十分便捷。

限价商住地，毛坯均价不超7420

价格预测

作为南宁热点置业板块，五象新区成交量和成交价均位居前列。不过五象湖板块目前在售楼盘越来越少，仅万科·金域蓝湾、盛邦珑湖、合景·香悦四季、万科·金域中央等楼盘有货量供应，精装主力价1.2万~1.4万元/平方米。

作为2017年出让的地块，彰泰郡地块为限价地，所建商品住房毛坯销售均价不得超过7420元/平方米。这意味着，项目若按3000元/平方米最高装修标准销售，均价不超10420元/平方米。置业顾问表示，彰泰郡首期价格未定，不过可以参考周边在售的项目。

Reviews

记者点评

2016年以来，房企想在五象新区拿地不易，成功拿到地的实力都较强。彰泰郡作为彰泰集团在南宁的第四盘，地处五象湖板块南侧，无论是地段、资源，还是项目内外配套，都有一定优势。目前，区域新开发项目不多，彰泰郡的亮相将增加区域供应。从整体来看，项目产品以高层住宅为主，小区内亮点颇多，值得期待。自拿地后，开发商动作较快，距离首开不久，想买房的购房者可多关注。

彰泰郡

规模：占地约92亩，建筑面积约32万平方米

楼盘形态：高层住宅、商业

开发商：南宁领泰房地产开发有限公司

地址：金海路27号（五象新区平乐大道旁）

开盘时间：预计5月份

面积区间：首期85~115平方米精装三至四房

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