南宁市高新区2018年建筑施工质量安全先进交流会暨质量安全观摩会在万科·悦湾举行，观摩代表感慨 万科的工程管控“真了不起”

与会代表参观万科工地。

南国早报记者魏星

7月27日，南宁市高新区2018年建筑施工质量安全先进交流会暨质量安全观摩会，在万科·悦湾举行，南宁市高新区辖区内，近200位建筑工地项目施工单位负责人、项目管理人、监理单位项目总监相聚，交流经验，相互学习。

前往万科·悦湾项目的途中，记者远远发现，与周边其他建设项目从下到上被脚手架包围不一样的是，万科·悦湾建筑主体只在上方披着一层蓝色“外衣”，下方则是光滑的混凝土外墙，看起来整洁、美观，卓尔不群。

据悉，在业内，这种蓝色“外衣”俗称爬架，它能沿着建筑物往上攀升或下降，除了灵活度外，与传统脚手架相比，更加安全。因为爬架与建筑主体紧密结合，避免了工人因大意一坠到底的意外，而这种爬架体系，目前在南宁万科的主流产品得到普遍应用。

初进万科·悦湾项目现场，记者看到高精度砌体设计与切割等多种工艺、材料的直观展示，而在建筑主体内的工地现场，这些工艺、材料得到进一步展示。例如：人们比较关注的墙体鼓包开裂问题，万科·悦湾采用了全混凝土外墙结合全铝模板，外墙直接一次成型，表面垂直平整度非常高，达到免抹灰效果，从而杜绝抹灰带来的空鼓、开裂等质量通病。

在观摩中，记者对卫生间的防水渗漏处理工艺印象深刻。在浇筑工艺上，传统做法是先浇筑楼板再浇筑反坎，两者之间可能会有肉眼看不到的缝隙；而万科则实现反坎和混凝土楼板一体浇筑，保证了反坎和楼板之间没有缝隙，大大提高抗渗性能。

不仅如此，万科将分别对卫生间从下往上进行结构层、结构防水层、干硬性水泥砂浆层、瓷砖粘贴层、防滑砖等6层工艺处理。除正常的防水施工和地漏排水以外，在地漏上采用具有二次排水功能的止水节（一体式地漏），将地砖铺贴砂浆层内看不见的积水予以及时排出。

一位前来观摩的外来建筑工地代表表示，一直以来他认为自己的工程质量管理已经很严格，现在对比发现，万科真是百闻不如一见，“一个小小的卫生间防水渗透都能做得这么细致，了不起。”大多数观摩代表表示，万科“5+2+X”工程建造体系，涵盖了建筑主体、砌筑、装修、抹灰等，每一项都有超乎想象的严苛要求，的确值得学习与推广。

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