新房验收不可少居周刊“南国置业联盟”首期免费验房征集

验房师查验房子漏水原因。 王光家摄 验房师检测阳台顶面湿度。 受访者供图

记者吴俐鸣

3月，万物复苏，生机盎然。收了新房的众多业主，也开始启动新房装修计划。为打造宜居好房，专业人士提醒，为日后居住更安心，新居装修前要认真验收，不能忽视新房子常会出现的问题。“3·15”国际消费者权益日来临之际，《居周刊》推出福利互动专栏“南国验房”，征集需要验房的读者朋友。活动期间，将推出10个免费名额，欢迎有需求的朋友踊跃报名。

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毛坯精装侧重不同

对于普通百姓来说，辛辛苦苦攒钱买房不容易，所以收房前的验收必不可少。而毛坯房、精装房的验收侧重点略有不同。

毛坯房验收的七项重点是，空鼓情况、墙面平整度、房间是否方正、水路是否通畅、强弱电箱是否配备齐全、门窗开关是否顺畅、外墙是否渗水等项目。专业人士还提醒，验房时最好能到楼下业主家查看一下，厨房和卫生间的防水是否漏水。因为，一旦装修好后才发现漏水，后期的维修会非常麻烦。

与毛坯房验收的侧重点不同，精装房主要是瓦工、木工、开关、木门、水路、电路、油工等项目的验收。

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新房先收还是先验？

南宁业主李女士因长期出差在外地，去年9月份匆匆收了房后，一直没时间验收。她担心如果装修启动的时候验房发现房屋存在质量问题，房开商可能不会再负责维修和整改。

那么，新房交付，业主是应该先收房再验收，还是先验收再收房？

南宁精良验房公司的梁闯表示，验房最好是在收房前进行，因为在这个时候如查出问题，一般能及时得到整改。梁闯说，按常规，交房期间开发商不但会非常重视，且还会有部分施工方人员在场，能及时处理和解决。据当下市场反馈，不少精装房交付后，或多或少存在着各式各样的问题，收房前做好验收，可以督促开发商整改。

免费验房福利等你来

“3·15”国际消费者权益日来临之际，《居周刊》结合今年的“3·15”主题“守护安全畅通消费”，推出福利互动专栏“南国验房”，征集需要验房的读者朋友。活动期间，将推出10个免费名额，欢迎有需求的朋友踊跃报名。

“南国验房”报名方式：

关注“南国楼市”微信公众号，微信回复“我要验房，联系人姓名+联系电话+小区名”，并加入“南国置业联盟”微信群，即有机会获得一次免费验房福利。

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