新政策鼓励企业栽下“梧桐树”

金融属性、文化内涵、时尚气质，在青岛，上实中心已经成为最热门的楼宇经济区。目前，已经有光大理财、陆家嘴国际信托、中信保山东公司以及四家银行分行、世界500强驻青机构、上市公司总部等500余家企业聚集于此，注册资本超过600亿元，打造国际金融城和国际财富管理中心的目标更加清晰，成为崂山楼宇经济发展的代表和缩影。

“崂山区对于青岛，就像浦东对于上海一样，我们认为金家岭就是青岛的陆家嘴。楼宇经济这些年在崂山区异军突起，也得到了一个长远的发展。楼宇经济真正的魅力不在于楼宇的租金，而在于附加在楼宇经济之上的税源经济。以入驻企业陆家嘴信托为例，它的总部就设在这里，一共租用了1700平方米的面积，但是在2019年度交了8.6亿元的税，也就相当于每一平方米交了50多万元的税。对比土地出让金，一平方米只有1万元，而且是一次性的，但这50万元的税收是可持续的，是滚动的，楼宇经济的魅力就在于此。在整个楼宇经济的发展中，优秀的企业是王冠上的明珠。栽下梧桐树，引来金凤凰，崂山区政策会鼓励更多我们这样的企业，去栽更多的梧桐树，吸引更多的企业到崂山区发展。”上实发展（青岛）投资开发有限公司董事长兼总经理邹勇说。未来，上实中心将努力成为崂山区土地集约利用、楼宇经济发展的先行区和示范区。

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