精装不用心 三次“体检”不过关

自火炬路某小区集中交付后，早报验房团曾两次走进该小区，为业主的新房体检。上周三，早报验房团一行再次来到这个小区，三查该小区的精装质量问题。上午10时左右，验房团一行和业主刘先生在小区门前汇合。

吊顶粉尘污染严重

王师傅根据验房流程有条不紊地展开工作。他先从入户门开始查看，检查中发现，入户门关闭不严密、不顺畅；入户门内外都有多处划伤；门扇补漆后色差明显；入户门过门石空鼓；而且外侧门套与墙体之间的缝隙过大，没有做封胶处理。

检查了入户门情况，王师傅继续对客厅进行查验。他先是发现天花污染明显，然后举起长柄反光镜看吊顶的内部构造，发现吊顶内都是粉尘，工人清理不到位。王师傅举着反光镜沿着客厅走了一圈，发现吊顶内粉尘污染严重。王师傅建议：“在入住前，一定找物业用专业的除尘器清理干净，避免影响日后居住环境。 ”

洗漱台底柜瓷砖破裂

卫生间洗漱台柜子内隔板没有安装固定螺丝，王师傅轻轻一拉，隔板就掉了下来。卫生间内天花板多处开裂，而且装修十分粗糙，淋浴区花洒底座损坏，洗漱台底柜内瓷砖破裂。除了这些细节问题，卫生间墙砖地砖再次发现了大面积空鼓。从该小区的多次验房中，验房师总结道：“这个小区的空鼓是问题之首，来验房的这几次，空鼓一次比一次严重。 ”

主卧飘窗台面断裂

检查完卫生间的情况，王师傅来到了卧室。经过查验，三个卧室的墙面壁纸鼓包严重，还存在色差问题。三间卧室还共同存在窗帘盒粗糙问题，窗帘盒两头壁纸安装不到位，需要重新施工整改。每间卧室的四个角石膏线都十分粗糙，王师傅表示解决这些问题，需要重新打磨、刷漆来处理。另外，主卧飘窗台面连接缝不平、断裂，需要尽快更换。主卧东墙上的插座不在同一水平线上，高低差明显。

由于验房当日无水、电，所以现场不具备验收给水、下水系统和电力系统。验房结束后，王师傅再次提醒业主本次验房需要注意的重点问题，并承诺次日将验房报告送到业主手中。

观海新闻/青岛早报记者 摄影报道

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