地铁三号线开通在即核心商圈强者愈强“地铁沿线物业价值高峰论坛”成功举办

西安地铁三号线开通在即，这条姗姗来迟的“黄金干线”备受各方关注，人们在翘首期盼的同时，也开始憧憬三号线通车后将给整个城市带来的变化。8月21日上午，“地铁沿线物业价值高峰论坛”在曲江国际会展中心成功举办。

三号线万众期待地铁“金十字”由一变三

本次行业高端论坛由腾讯大秦网主办，腾讯房产与《房产早8点》联合承办，这也是门户网站、垂直行业频道与地铁专业媒体的一次深度合作。腾讯网房产中心陕西大区主编王彦荣在致辞中表示：“地铁三号线通车是2016年度西安的大事件，这条‘黄金干线\’将影响西安人生活的方方面面。主流媒体牵头来举办此次论坛，意在让房企看清城市规划、瞅准商业机会，让购房者把握置业风向、安家理想区域”。

作为“最佳观光线路”的三号线，不仅是西安的第一条地铁高架线路，而且其长度区间超越以往。三号线将打通西安经济最发达、人群密度最高、消费能力最强的城东、曲江、城南和高新，堪称风景最多、白领最多、吃货最多、商场最多的“四多”地铁线路。因而从一开始建设，地铁三号线就牵动着市民的心，尽管建设中遭遇多次波折，开通时间也一再推迟，但是人们对这条地铁线路的期望和热情甚至超过了首条地铁开通。

据业内预估，地铁三号线将辐射和影响到西安总人口20-30%，在与一号线、二号线连通之后，西安第一个地铁网络将应运而生，“地铁金十字”也将由北大街一个站点增多到通化门和小寨三个交会站点。作为当天活动的特邀演讲嘉宾，著名经济学家、陕西省社科院学术委员会副主任张宝通教授认为：“地铁带来的是市区概念的延展、放大和稀释，当地铁速度缩短了时间，城市的距离就越来越近，城市的规模也因此可以发展得越来越大”。

地铁强化核心商圈“南三强”将彻底融合

省政府近日刚刚审议通过“陕西自贸区总体方案”，其中就涵盖高新区与国际港务区，而这两个板块正好处于地铁三号线的两个端点，自贸区建设所列的三个新区中两个都在三号线沿线，这无疑加重了三号线在促进产业升级和结构调整中的地位。作为省、市两级人民政府参事，张宝通教授一直是陕西自贸区的积极建言者，早在多年前他就建议政府优先发展轨道交通，拉大城市骨架、建设大西安，他直言“只有地铁才配得上‘国际化大都市\’”。

地铁三号线途径曲江、城南和高新，而这三个区域是传统的“南三强”，集中了西安最优质的第三产业，地铁通车将使“南三强”彻底融合，影响未来产业布局。作为城市新区的浐灞和港务区，一个主打金融商务，辅之以绿色生态；另一个则以“最大内陆港”定位，主打商贸物流。地铁通车将使人才流动更为频密，这对于两个板块的产业繁荣将产生直接利好。若是没有地铁的便利，即将在港务区新建的市体育中心也难以担起全运会主场地的重任。G5  记者 郑亚雷

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