西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕148号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2016年12月5日至12月14日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于新城区华清西路以南、金花北路以西,地籍编号为XC3-4-571,净用地面积91611.35平方米（折合137.417亩，不含代征路19.77亩、代征绿地2.676亩、立交用地15.998亩），用地性质为居住,容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期70年。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，位于新城区华清西路以南、金花北路以西, 地籍编号为XC3-4-17-8,净用地面积8200.62平方米（折合12.3亩，不含代征路5.37亩、代征绿地1.105亩），用地性质为商服,容积率不大于4.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。土地出让使用年期40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让均按价高者得确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2016年12月5日至12月14日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年12月12日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年12月14日下午4时止。

五、竞买保证金：宗地一为人民币35000万元，宗地二为人民币 4000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：刘洁   86787044

网挂系统使用服务：宋飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年11月11日

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